黑龍江房產(chǎn)稅減免課件目錄01房產(chǎn)稅減免概述02減免政策內(nèi)容03減免政策影響04減免政策執(zhí)行05減免政策案例分析06減免政策展望房產(chǎn)稅減免概述01稅收減免定義稅收減免是對納稅義務(wù)的部分或全部解除，旨在實現(xiàn)稅收公平與效率。稅收減免概念包括法定減免、政策減免等，具有期限性，期滿后納稅義務(wù)恢復(fù)。稅收減免類型黑龍江房產(chǎn)稅減免政策對確有困難的納稅人，給予房產(chǎn)稅減免支持困難納稅人減免對小微企業(yè)減征50%房產(chǎn)稅，助力企業(yè)降本增效小微企業(yè)減免減免政策的背景01政策延續(xù)性2022年延續(xù)2019年政策，小微企業(yè)“六稅兩費”減免至2024年底02支持小微發(fā)展為小微企業(yè)減負，促進經(jīng)濟平穩(wěn)健康發(fā)展03應(yīng)對疫情影響疫情期間擴大減免范圍，支持企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)減免政策內(nèi)容02免稅對象及條件個人非營業(yè)用房產(chǎn)、企業(yè)自辦教育醫(yī)療等機構(gòu)自用房產(chǎn)可免稅。符合條件的困難行業(yè)企業(yè)、免收個體戶租金超1月者可申請減免。0102免稅對象及條件減稅范圍和幅度個人房產(chǎn)免稅個人所有非營運用房產(chǎn)可享免稅，自用五年唯一住房轉(zhuǎn)讓所得暫免個稅企業(yè)房產(chǎn)減稅企業(yè)自辦教育醫(yī)療用房免稅，小微企業(yè)普惠性減稅政策惠及多戶申報減免流程稅務(wù)機關(guān)逐級審核申請材料，符合條件者予以批復(fù)減免，不符合者不予批復(fù)。逐級審核與批復(fù)提交書面申請、財務(wù)報表及證明材料，向主管稅務(wù)機關(guān)申請房產(chǎn)稅減免。材料準(zhǔn)備與申請減免政策影響03對房地產(chǎn)市場的影響減免政策降低購房成本，促進市場供需平衡，推動房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展。對房地產(chǎn)市場的影響對納稅人影響對納稅人影響減輕稅負壓力：個人非營業(yè)用房產(chǎn)免稅，企業(yè)自辦教育醫(yī)療免稅，降低經(jīng)濟負擔(dān)。激勵合規(guī)納稅：滯納金減免政策鼓勵及時繳稅，提升納稅人依法納稅的信心。對地方財政的影響減稅政策直接導(dǎo)致地方財政收入增速放緩，收支平衡壓力增大。短期財政減收01政策激發(fā)市場活力，促進經(jīng)濟增長，為地方財政提供持續(xù)穩(wěn)定的稅源。長期稅源涵養(yǎng)02減免政策執(zhí)行04監(jiān)管機構(gòu)職責(zé)01稅務(wù)部門職責(zé)負責(zé)政策實施、宣傳輔導(dǎo)、數(shù)據(jù)統(tǒng)計及事后審核02財政部門職責(zé)牽頭組織減稅降費，開展測算分析與政策宣傳納稅人義務(wù)納稅人需對報送資料真實性、合法性負責(zé)，虛假材料將擔(dān)責(zé)資料真實合法01無論是否辦理減免稅手續(xù)，均需履行納稅申報義務(wù)納稅申報義務(wù)02享受減免稅情形變化時，應(yīng)及時向稅務(wù)機關(guān)報告變化報告義務(wù)03違規(guī)處理措施簡介：稅務(wù)人員違規(guī)將受處分，納稅人騙稅將追繳稅款并處理。違規(guī)處理措施簡介：稅務(wù)人員徇私少征稅款，責(zé)令改正并依規(guī)處分。違規(guī)征收處理減免政策案例分析05成功減免案例撫遠市熱電廠因停產(chǎn)獲城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅減免，稅務(wù)部門一日辦結(jié)助企紓困。撫遠熱電廠減負加格達奇區(qū)葉先生因婚姻狀態(tài)誤錄多繳契稅，稅務(wù)部門聯(lián)動多部門一日完成退稅。加格達奇退稅實例案例中的常見問題總分機構(gòu)適用“六稅兩費”時，判定期間與對象易分離致政策適用混亂政策適用判定難0102部分納稅人未按規(guī)定進行納稅申報或變更登記，影響減免政策落實申報流程不規(guī)范03對房產(chǎn)稅減免條件理解不準(zhǔn)確，導(dǎo)致錯誤申請或錯失優(yōu)惠減免條件理解偏案例的啟示與建議企業(yè)需深入理解政策，如黑龍江對危房、自用教育醫(yī)療房產(chǎn)的免稅規(guī)定，確保合規(guī)享受減免。精準(zhǔn)把握政策破產(chǎn)案例顯示，財務(wù)資料整理能力影響減免稅申請效率，建議建立標(biāo)準(zhǔn)化財務(wù)資料管理體系。強化資料管理減免政策展望06政策調(diào)整趨勢多部門協(xié)作，簡化流程，確保政策紅利直達強化政策落實小微企業(yè)“六稅兩費”減免政策延長至2024年底延長減免期限契稅優(yōu)惠面積標(biāo)準(zhǔn)由90平提至140平，惠及更多購房者擴大優(yōu)惠范圍未來可能的改革方向簡介：房產(chǎn)稅改革或擴大征收范圍，提高稅率，配合土地、住房政策調(diào)控市場。未來改革方向簡介：房產(chǎn)稅改革可能優(yōu)化稅率結(jié)構(gòu)，針對多套或高檔房產(chǎn)提高稅率。稅率結(jié)構(gòu)優(yōu)化簡介：消費稅征收環(huán)節(jié)或后移至批發(fā)零售，拓展