專(zhuān)業(yè)保潔服務(wù)合同示范文本為明確甲乙雙方在保潔服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商，就甲方委托乙方提供保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方甲方（委托方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（服務(wù)方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：____________________第二條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1服務(wù)區(qū)域乙方為甲方提供保潔服務(wù)的區(qū)域?yàn)椋篲_______________________（具體范圍以雙方確認(rèn)的書(shū)面文件為準(zhǔn)）。2.2服務(wù)項(xiàng)目乙方應(yīng)按約定完成以下保潔服務(wù)（可根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整）：1.地面清潔：硬質(zhì)地面清掃、拖地、除污；地毯吸塵、局部除漬（如適用）；2.門(mén)窗及玻璃清潔：玻璃表面除塵除垢，門(mén)窗框、把手等部位擦拭；3.公共設(shè)施清潔：樓梯扶手、電梯轎廂（含按鈕、鏡面）、走廊墻面除塵，垃圾桶清運(yùn)及消毒；4.衛(wèi)生間保潔：便器清潔消毒、洗手臺(tái)及鏡面擦拭、地面清潔、垃圾清運(yùn)、香薰投放（如甲方要求）；5.垃圾清運(yùn)：將服務(wù)區(qū)域內(nèi)生活垃圾、辦公垃圾（非危險(xiǎn)廢棄物）清運(yùn)至指定地點(diǎn)；6.其他約定服務(wù)：________________________（雙方可另行約定特殊項(xiàng)目，如設(shè)備表面清潔、綠植葉面除塵等）。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方保潔服務(wù)應(yīng)符合以下要求：視覺(jué)效果：清潔后區(qū)域無(wú)明顯積塵、污漬、垃圾殘留，地面干燥無(wú)積水，玻璃透亮無(wú)水印，衛(wèi)生間無(wú)異味、無(wú)污垢殘留；操作規(guī)范：工作人員遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，使用環(huán)保清潔用品及工具，作業(yè)時(shí)避免損壞甲方設(shè)施設(shè)備；行業(yè)規(guī)范：參照《物業(yè)管理清潔服務(wù)質(zhì)量要求》（GB/T____-2010）或雙方另行約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三條服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿(mǎn)前____日，雙方無(wú)異議則自動(dòng)延續(xù)____個(gè)月；若一方提出終止，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用本合同保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________）/月（或/季、/年）。費(fèi)用包含乙方人員工資、清潔耗材、工具設(shè)備（乙方自備或甲方提供需明確）、稅費(fèi)及相關(guān)成本。4.2支付方式甲方應(yīng)于每月____日前（或每季度第____個(gè)月____日前、每年____月____日前），將當(dāng)期費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：________________________賬戶(hù)名稱(chēng)：________________________賬號(hào)：____________________________4.3費(fèi)用調(diào)整若甲方服務(wù)區(qū)域、項(xiàng)目變更，或市場(chǎng)人工/耗材成本變化幅度超過(guò)____%，雙方協(xié)商調(diào)整費(fèi)用，以補(bǔ)充協(xié)議形式確定。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量，提出整改意見(jiàn)（乙方應(yīng)____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)、____日內(nèi)整改）；要求更換不符合要求的乙方工作人員；因乙方嚴(yán)重違約，有權(quán)單方解除合同（提前____日書(shū)面通知）。義務(wù)：提供清潔用水、用電、工具存放場(chǎng)地等必要條件；按約支付費(fèi)用；配合乙方作業(yè)，避免干擾正常服務(wù)；因甲方原因?qū)е路?wù)延誤/不達(dá)標(biāo)的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：按約收取費(fèi)用；要求甲方提供作業(yè)條件及協(xié)助，因甲方原因無(wú)法作業(yè)時(shí)，有權(quán)暫停服務(wù)并要求賠償；拒絕甲方不合理要求或違規(guī)指揮。義務(wù)：遵守法律法規(guī)及甲方制度，確保作業(yè)安全；自備（或按甲方要求使用指定）清潔工具、耗材，承擔(dān)工具維護(hù)責(zé)任；對(duì)甲方商業(yè)秘密、隱私信息保密；為工作人員購(gòu)買(mǎi)人身意外傷害險(xiǎn)，承擔(dān)自身或第三方因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任；定期提交服務(wù)報(bào)告，接受甲方監(jiān)督。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約逾期支付費(fèi)用的，每逾期一日按未付金額的____‰（如萬(wàn)分之三）支付違約金；逾期超過(guò)____日（如15日），乙方有權(quán)暫停服務(wù)，損失由甲方承擔(dān)。無(wú)正當(dāng)理由單方解除合同的，支付合同未履行部分費(fèi)用的____%（如20%）作為違約金，并賠償乙方直接損失。6.2乙方違約服務(wù)未達(dá)標(biāo)，經(jīng)書(shū)面整改通知后____日內(nèi)仍未達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)扣除當(dāng)期費(fèi)用的____%（如10%）；累計(jì)____次（如3次）未達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同，乙方退還未服務(wù)費(fèi)用并賠償損失。擅自轉(zhuǎn)包、分包服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方支付合同總金額____%（如20%）的違約金，并承擔(dān)全部責(zé)任。乙方人員故意或重大過(guò)失造成甲方設(shè)施損壞、第三方損失的，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第七條合同變更與解除1.雙方協(xié)商一致，可書(shū)面變更或解除合同。2.出現(xiàn)下列情形之一的，一方可單方解除合同（提前____日書(shū)面通知）：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。3.合同解除后，乙方應(yīng)____日內(nèi)完成工作交接，甲方結(jié)清已服務(wù)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同一式____份（如貳份），甲乙雙方各執(zhí)____份（如壹份），具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。未盡事宜，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。3.合同附件（《保潔服務(wù)項(xiàng)目清單》《服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則》《乙方工作人員名單》等）為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________