標(biāo)準(zhǔn)版2025年度辦公室租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方可依法出租的辦公室事宜，訂立本合同。一、租賃物位置、面積、用途1.甲方將位于[具體地址]的辦公室（以下簡稱“該租賃物”）出租給乙方使用。該租賃物建筑面積為[X]平方米。2.乙方租賃該租賃物的用途為[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)撟赓U物的用途。二、租賃期限1.租賃期限自2025年[起始月日]起至[結(jié)束月日]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該租賃物，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[X]個(gè)月支付一次。2.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。3.租賃期間，如因市場(chǎng)行情等因素導(dǎo)致租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付租賃押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方返還該租賃物并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]日內(nèi)，將押金無息退還乙方。但如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。五、其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間使用該租賃物所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用。2.上述費(fèi)用的繳納方式和時(shí)間按照相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。乙方應(yīng)及時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用，如因乙方未按時(shí)繳納費(fèi)用導(dǎo)致的后果由乙方自行承擔(dān)。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證該租賃物符合合同約定的用途，并具備正常使用的條件。3.在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該租賃物及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全和正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.甲方在對(duì)該租賃物進(jìn)行檢查、維修時(shí)，應(yīng)提前[X]日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用該租賃物。2.乙方應(yīng)愛護(hù)該租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自對(duì)其進(jìn)行改建、擴(kuò)建或損壞。如因乙方原因造成該租賃物及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方不得在該租賃物內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)或違反公序良俗的行為。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。八、合同的解除1.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過[X]日的；（2）乙方擅自改變?cè)撟赓U物用途的；（3）乙方擅自將該租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的；（4）乙方損壞該租賃物及其附屬設(shè)施，且拒不修復(fù)或賠償?shù)?；?）乙方在該租賃物內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）甲方未按照合同約定提供符合使用條件的租賃物，經(jīng)乙方書面催告后[X]日內(nèi)仍未解決的；（2）因甲方原因?qū)е略撟赓U物無法正常使用，且給乙方造成重大損失的。九、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費(fèi)用。3.若乙方違反本合同其他約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具