草甸農(nóng)田轉讓協(xié)議書轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[草甸農(nóng)田具體地址]的草甸農(nóng)田（以下簡稱“該草甸農(nóng)田”），乙方有意受讓該草甸農(nóng)田，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就草甸農(nóng)田轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.草甸農(nóng)田位置該草甸農(nóng)田位于[詳細地理位置]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.面積經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關產(chǎn)權證明文件，該草甸農(nóng)田面積為[X]平方米（折合[X]畝）。3.土地性質(zhì)該草甸農(nóng)田為[土地性質(zhì)，如農(nóng)村集體土地等]，土地用途為[農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等具體用途]。4.地上附著物該草甸農(nóng)田上現(xiàn)有附著物包括但不限于[列舉地上附著物，如房屋、水井、灌溉設施等]，具體情況如下：[房屋]：位于草甸農(nóng)田[具體位置]，建筑面積為[X]平方米，結構為[房屋結構類型]，建成時間為[具體時間]，目前使用狀況為[使用情況描述]。[水井]：共有[X]口，位于草甸農(nóng)田[具體位置]，井深為[X]米，目前水質(zhì)狀況良好，可滿足[灌溉面積或其他用水需求]。[灌溉設施]：包括[灌溉設施類型，如渠道、水泵等]，分布于草甸農(nóng)田[具體位置]，能夠有效保障農(nóng)田灌溉需求。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取草甸農(nóng)田轉讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用草甸農(nóng)田。2.義務保證對該草甸農(nóng)田擁有合法的處分權，保證該草甸農(nóng)田未設定任何抵押、質(zhì)押、查封等權利受限情形，并承擔因該草甸農(nóng)田權利瑕疵給乙方造成的一切損失。向乙方提供該草甸農(nóng)田的相關產(chǎn)權證明文件、土地承包經(jīng)營權證等資料，并確保資料的真實性、合法性和完整性。在本協(xié)議簽訂前，負責處理該草甸農(nóng)田上的所有債權債務關系，保證乙方受讓后不受任何第三方的干擾和主張權利。協(xié)助乙方辦理該草甸農(nóng)田的相關轉讓手續(xù)，包括但不限于向相關部門提交申請、提供必要的證明文件等，因協(xié)助辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在轉讓手續(xù)辦理期間及轉讓完成后，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定，履行與該草甸農(nóng)田相關的其他義務。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，協(xié)助辦理草甸農(nóng)田轉讓手續(xù)。自本協(xié)議生效且完成相關轉讓手續(xù)后，依法享有該草甸農(nóng)田的占有、使用、收益和處分權。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付草甸農(nóng)田轉讓款。按照本協(xié)議約定的用途使用該草甸農(nóng)田，不得擅自改變土地用途，如需改變土地用途，應按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定辦理審批手續(xù)，并承擔相應費用。在使用草甸農(nóng)田過程中，應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，合理使用地上附著物，不得故意損壞。負責承擔該草甸農(nóng)田轉讓后的相關稅費，包括但不限于土地轉讓契稅、印花稅等，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。在本協(xié)議履行過程中，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應承擔賠償責任。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該草甸農(nóng)田的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在辦理完該草甸農(nóng)田的產(chǎn)權變更登記手續(xù)之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、轉讓手續(xù)辦理1.雙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向[具體辦理轉讓手續(xù)的部門]提交辦理草甸農(nóng)田轉讓手續(xù)所需的全部資料，并積極配合該部門完成審核、登記等工作。2.辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常受讓該草甸農(nóng)田或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款或未按照約定用途使用草甸農(nóng)田的，乙方應承擔違約責任，每逾期一日，按照未支付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓價格的[X]%支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如因一方違約導致另一方為實現(xiàn)債權而產(chǎn)生的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用，由違約方承擔。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同