解除商鋪協(xié)議書范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了關(guān)于位于[商鋪具體地址]商鋪的轉(zhuǎn)讓協(xié)議（以下簡稱“原協(xié)議”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原協(xié)議，特訂立本解除商鋪協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）。一、商鋪基本情況1.商鋪位置：位于[詳細(xì)地址]，該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.商鋪用途：該商鋪規(guī)劃用途為[具體用途]，目前實(shí)際用于經(jīng)營[店鋪經(jīng)營范圍]。3.商鋪現(xiàn)狀：商鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備及貨物等情況如下（如有）：裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格描述]，包含[列舉主要裝修項目]；設(shè)備有[設(shè)備清單及簡要描述]；貨物有[貨物種類及大致數(shù)量]。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)向乙方如實(shí)告知商鋪的真實(shí)情況，包括但不限于商鋪的產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、抵押情況、是否存在糾紛等信息。協(xié)助乙方辦理與商鋪解除相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、證明等。在本協(xié)議簽訂后，妥善處理商鋪內(nèi)屬于甲方的物品，不得故意損壞或妨礙乙方對商鋪的正常使用。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方退還相關(guān)款項。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方未按照約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關(guān)款項。配合甲方辦理與商鋪解除相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助。在本協(xié)議簽訂后，妥善保管商鋪，不得擅自改變商鋪現(xiàn)狀或進(jìn)行有損商鋪價值的行為。按照約定的期限將商鋪騰空并交還給甲方。三、解除協(xié)議的原因及方式1.解除原因：經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原協(xié)議，主要原因如下（可詳細(xì)說明）：[闡述解除協(xié)議的具體事由，如市場環(huán)境變化、經(jīng)營策略調(diào)整等]。2.解除方式：雙方簽訂本協(xié)議之日起，原協(xié)議即行解除。雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，確保解除協(xié)議的順利進(jìn)行。四、款項支付及退還1.乙方已支付款項：乙方已按照原協(xié)議約定向甲方支付了轉(zhuǎn)讓款共計人民幣[X]元。2.甲方退還金額及方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方退還已收取的轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元。退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將款項轉(zhuǎn)至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行[銀行名稱]，賬號[銀行賬號]，戶名[乙方姓名]。3.其他費(fèi)用結(jié)算除轉(zhuǎn)讓款外，雙方在原協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、租金（如有）等，按照以下方式結(jié)算：[詳細(xì)說明各項費(fèi)用的承擔(dān)方及結(jié)算方式]。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，完成所有費(fèi)用的結(jié)算，并各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。五、商鋪交接1.交接時間：乙方應(yīng)在甲方按照本協(xié)議約定退還全部款項后的[X]個工作日內(nèi)，將商鋪騰空并交還給甲方。2.交接內(nèi)容乙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)無任何物品遺留，包括但不限于乙方的貨物、設(shè)備、裝修材料等。商鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品應(yīng)全部交還給甲方。乙方應(yīng)向甲方提供商鋪的相關(guān)資料，如租賃合同（如有）、產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件等。3.交接驗(yàn)收甲方在接收商鋪時，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)商鋪存在損壞或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，直至符合交接要求。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方退還轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]支付違約金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關(guān)款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]支付違約金，同時乙方已支付的款項不予退還。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限將商鋪騰空并交還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原協(xié)議轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回商鋪，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]