茶樓包年協(xié)議書范本甲方：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意長(zhǎng)期使用乙方所經(jīng)營(yíng)的茶樓服務(wù)，乙方愿意為甲方提供相應(yīng)的包年服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.茶樓位置：乙方所經(jīng)營(yíng)的茶樓位于[茶樓具體地址]，該茶樓地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.茶樓環(huán)境：茶樓內(nèi)部裝修典雅，風(fēng)格獨(dú)特，擁有舒適的座椅、溫馨的氛圍以及良好的通風(fēng)和采光條件。茶樓內(nèi)設(shè)有多個(gè)不同類型的包間，包括[包間類型及數(shù)量，如普通包間[X]個(gè)、豪華包間[X]個(gè)等]，可滿足甲方不同的使用需求。同時(shí)，茶樓還配備了齊全的娛樂設(shè)施，如[具體娛樂設(shè)施，如麻將桌、撲克牌等]，以及優(yōu)質(zhì)的音響設(shè)備，為甲方提供愉悅的休閑體驗(yàn)。3.服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供包年的茶樓使用服務(wù)，甲方可在協(xié)議約定的期限內(nèi)，不限次數(shù)地使用茶樓的場(chǎng)地及設(shè)施。乙方負(fù)責(zé)茶樓的日常清潔和維護(hù)工作，確保茶樓環(huán)境整潔、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。乙方為甲方提供專業(yè)的茶藝服務(wù)，包括但不限于茶葉的沖泡、品茶知識(shí)講解等，以提升甲方的品茶體驗(yàn)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，及時(shí)提供各類茶品及飲品，茶品種類豐富多樣，涵蓋[列舉常見茶品類型，如綠茶、紅茶、烏龍茶、黑茶等]，飲品包括但不限于咖啡、果汁、點(diǎn)心等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的包年期限內(nèi)，按照乙方茶樓的營(yíng)業(yè)時(shí)間，正常使用茶樓的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備及享受乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的茶品、飲品及服務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的意見和建議，乙方應(yīng)認(rèn)真對(duì)待并積極改進(jìn)。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付包年費(fèi)用。甲方在使用茶樓過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及乙方茶樓的相關(guān)管理制度，愛護(hù)茶樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。若因甲方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)合理使用茶樓場(chǎng)地及設(shè)施，不得在茶樓內(nèi)從事違法違規(guī)、損害乙方利益或影響其他顧客正常消費(fèi)的行為。甲方如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方的包年費(fèi)用。乙方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及自身經(jīng)營(yíng)管理需要，制定茶樓的相關(guān)管理制度，并要求甲方遵守。乙方有權(quán)對(duì)茶樓的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)、更新和調(diào)整，以確保服務(wù)質(zhì)量，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、安全、舒適的茶樓場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，并確保各項(xiàng)服務(wù)的正常供應(yīng)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)茶樓，為甲方提供符合衛(wèi)生、安全標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)環(huán)境。乙方應(yīng)配備專業(yè)的服務(wù)人員，為甲方提供熱情、周到、專業(yè)的服務(wù)。服務(wù)人員應(yīng)具備良好的服務(wù)態(tài)度和專業(yè)的茶藝知識(shí)，能夠及時(shí)響應(yīng)甲方的需求。乙方應(yīng)定期對(duì)茶樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)維修或更換，以減少對(duì)甲方使用的影響。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的反饋意見，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，提升服務(wù)水平。三、費(fèi)用及支付方式1.包年費(fèi)用：本協(xié)議約定的茶樓包年費(fèi)用為人民幣[X]元整。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方一次性支付全部包年費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付包年費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照包年費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，在茶樓內(nèi)從事違法違規(guī)、損害乙方利益或影響其他顧客正常消費(fèi)的行為，乙方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求甲方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照包年費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。如甲方的行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自將本協(xié)議約定的茶樓使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照包年費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供相應(yīng)的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備及服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)采取積極措施予以補(bǔ)救，并按照包年費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或自身經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用茶樓，乙方應(yīng)退還甲方已支付的剩余包年費(fèi)用，并按照包年費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自變更茶樓的場(chǎng)地位置、環(huán)境布置、服務(wù)內(nèi)容等重要事項(xiàng)，影響甲方正常使用的，乙方應(yīng)采取積極措施予以恢復(fù)原狀，并按照包年費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)一年，以此類推。2.本協(xié)議一式兩份