租賃款轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與[租賃合同中的出租方]簽訂了租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]），現(xiàn)甲方擬將其在該租賃合同項(xiàng)下的租賃款轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃款轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃款轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及服務(wù)詳細(xì)說明1.租賃合同基本情況甲方與[租賃合同中的出租方]簽訂的租賃合同約定，甲方承租位于[租賃房屋地址]的房屋，租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃房屋用途為[具體用途]，租金支付方式為[支付周期及方式，如每月/季/年支付，銀行轉(zhuǎn)賬等]。2.租賃款轉(zhuǎn)讓范圍本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的租賃款為甲方在上述租賃合同項(xiàng)下截至[轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日]應(yīng)收取的剩余租賃期限內(nèi)的全部租金及相關(guān)費(fèi)用。相關(guān)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)等按照租賃合同約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，但不包括甲方因自身違約行為產(chǎn)生的違約金及其他額外費(fèi)用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租賃款轉(zhuǎn)讓價款。在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求[租賃合同中的出租方]協(xié)助辦理與租賃款轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，確保乙方順利享有受讓租賃款后的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露租賃合同的履行情況，包括但不限于租金支付情況、房屋使用狀況、是否存在糾紛等信息。確保其轉(zhuǎn)讓租賃款的行為未違反租賃合同的約定，且已取得[租賃合同中的出租方]對租賃款轉(zhuǎn)讓事宜的同意（如有要求）。協(xié)助乙方辦理與租賃款受讓相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料，包括但不限于租賃合同原件、租金支付憑證等。在租賃款轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同中約定的甲方應(yīng)履行的其他義務(wù)，如合理使用租賃房屋、按時繳納應(yīng)由甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用等，以維護(hù)乙方的權(quán)益及租賃合同的正常履行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供與租賃款轉(zhuǎn)讓相關(guān)的信息和資料。在受讓租賃款后，有權(quán)按照租賃合同的約定享有相應(yīng)的權(quán)益，包括使用租賃房屋及收取后續(xù)租金等。有權(quán)要求[租賃合同中的出租方]按照租賃合同的約定向其履行義務(wù)，如交付租賃房屋、提供物業(yè)服務(wù)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付租賃款轉(zhuǎn)讓價款。承擔(dān)因受讓租賃款而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用（如有）。在受讓租賃款后，應(yīng)按照租賃合同的約定履行乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，包括合理使用租賃房屋、按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用等，不得損害甲方及[租賃合同中的出租方]的合法權(quán)益。三、租賃款轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款雙方經(jīng)協(xié)商確定，租賃款轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓價款為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在甲方協(xié)助其辦理完租賃款受讓相關(guān)手續(xù)，并確認(rèn)乙方已實(shí)際享有受讓租賃款后的權(quán)益之日起[X]個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露租賃合同履行情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未協(xié)助乙方辦理租賃款受讓相關(guān)手續(xù)或提供必要文件資料，致使乙方無法順利受讓租賃款或享有相關(guān)權(quán)益的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自解除或變更本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付定金或轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自解除或變更本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照租賃合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或[租賃合同中的出租方]遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等