蝦塘租賃易合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有蝦塘一處，愿意出租給乙方用于蝦類(lèi)養(yǎng)殖；乙方有意承租該蝦塘進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下蝦塘租賃合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.甲方出租給乙方的蝦塘位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]畝。該蝦塘周邊設(shè)施包括[列舉周邊配套設(shè)施，如進(jìn)排水渠道、防護(hù)堤等]。2.蝦塘現(xiàn)狀為[描述蝦塘目前的狀態(tài)，如是否有前期養(yǎng)殖遺留物、塘底情況等]，乙方在租賃前已對(duì)蝦塘現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，并認(rèn)可其現(xiàn)狀。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還蝦塘。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租金支付方式為：[詳細(xì)說(shuō)明支付周期，如按年支付，每年[具體日期]前支付當(dāng)年租金；或按季度支付，每季度首月[具體日期]前支付本季度租金等]。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱(chēng)：賬號(hào)：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。對(duì)蝦塘的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的蝦塘具有合法的出租權(quán)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在租賃期內(nèi)，協(xié)助乙方解決蝦塘周邊可能出現(xiàn)的與第三方的糾紛，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。按照合同約定，為乙方提供必要的蝦塘基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù)，如進(jìn)排水渠道的定期清理等，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定自主使用蝦塘進(jìn)行蝦類(lèi)養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如提供基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù)等。在租賃期滿或合同提前解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。合理使用蝦塘，不得改變蝦塘的用途，不得擅自將蝦塘轉(zhuǎn)租給第三方。如需對(duì)蝦塘進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。改造或建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)恢復(fù)蝦塘原狀。負(fù)責(zé)蝦塘的日常管理和維護(hù)，包括但不限于水質(zhì)監(jiān)測(cè)、蝦類(lèi)養(yǎng)殖技術(shù)管理、安全防范等。因乙方管理不善導(dǎo)致蝦塘遭受損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。在租賃期內(nèi)，承擔(dān)蝦塘的水電費(fèi)、養(yǎng)殖設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)等與蝦塘經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于蝦類(lèi)養(yǎng)殖的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如按時(shí)支付租金、合理使用蝦塘、恢復(fù)蝦塘原狀等。租賃期滿或合同提前解除，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還蝦塘且結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方；如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用蝦塘或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變蝦塘用途、轉(zhuǎn)租蝦塘或未經(jīng)甲方書(shū)面同意對(duì)蝦塘進(jìn)行改造建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金，并恢復(fù)蝦塘原狀。如乙方的行為給蝦塘造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未按照合同約定在租賃期滿或合同提前解除時(shí)交還蝦塘，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回蝦塘，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。5.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照合同總租金的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.如一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.在租賃期限內(nèi)，如乙方連續(xù)[X]個(gè)月未按照合同約定支付租金或出現(xiàn)其他嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回蝦塘，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡