西山小區(qū)補(bǔ)償協(xié)議書(shū)甲方：[甲方姓名/名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方電話(huà)]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方：[乙方姓名/名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方電話(huà)]法定代表人：[乙方法人姓名]鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]的需要，需對(duì)西山小區(qū)范圍內(nèi)的相關(guān)權(quán)益進(jìn)行處置，乙方在西山小區(qū)擁有相關(guān)權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方對(duì)乙方權(quán)益進(jìn)行補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.西山小區(qū)相關(guān)權(quán)益范圍乙方在西山小區(qū)擁有位于[具體位置]的[房屋/土地/其他權(quán)益描述]，建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米（如有）。該權(quán)益附著有[相關(guān)附屬設(shè)施及權(quán)益說(shuō)明，如配套車(chē)位、附屬建筑物等]。2.權(quán)益現(xiàn)狀該房屋/土地目前處于[使用狀態(tài)描述，如自住、出租、閑置等]，房屋/土地現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋/土地的現(xiàn)有狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、土地平整程度等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)權(quán)益的詳細(xì)信息及資料，以便進(jìn)行評(píng)估和后續(xù)處置。在協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的信息存在虛假或重大遺漏，有權(quán)要求乙方補(bǔ)充或更正，并可根據(jù)情況追究乙方責(zé)任。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間向乙方支付補(bǔ)償款。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)、足額地向乙方支付補(bǔ)償款。在取得乙方相關(guān)權(quán)益后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理權(quán)益變更登記手續(xù)，承擔(dān)因權(quán)益變更登記產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方提供的涉及商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書(shū)面同意的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得甲方支付的補(bǔ)償款。有權(quán)要求甲方在協(xié)議履行過(guò)程中按照約定履行義務(wù)，如甲方未履行，有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。在甲方支付補(bǔ)償款后，按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方交付相關(guān)權(quán)益及資料。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供與西山小區(qū)相關(guān)權(quán)益有關(guān)的全部真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息及資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證、權(quán)益來(lái)源證明、現(xiàn)狀照片、租賃合同（如有）等。在本協(xié)議簽訂后，妥善保管相關(guān)權(quán)益及資料，不得擅自處分、損毀或變更，確保在向甲方交付時(shí)保持現(xiàn)狀。協(xié)助甲方辦理與權(quán)益變更相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關(guān)文件等，承擔(dān)因協(xié)助辦理手續(xù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如有）。在收到甲方支付的補(bǔ)償款后，按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋（如有）、交付土地及相關(guān)權(quán)益，并向甲方移交相關(guān)資料。三、補(bǔ)償方式及金額1.補(bǔ)償方式甲方以貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞綄?duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償款包括但不限于乙方在西山小區(qū)相關(guān)權(quán)益的價(jià)值、因權(quán)益處置給乙方造成的損失、乙方搬遷及安置費(fèi)用（如有）等。2.補(bǔ)償金額經(jīng)雙方共同委托的具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該補(bǔ)償款為一次性補(bǔ)償，包含了乙方在西山小區(qū)相關(guān)權(quán)益的全部補(bǔ)償費(fèi)用，雙方不再就本次權(quán)益處置另行支付其他費(fèi)用（除本協(xié)議明確約定外）。四、付款方式及時(shí)間1.付款方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。2.付款時(shí)間本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。在乙方按照本協(xié)議約定向甲方交付全部相關(guān)權(quán)益及資料，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。五、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方支付的預(yù)付款后[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始辦理相關(guān)權(quán)益及資料的交付準(zhǔn)備工作，并在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)自然日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）向甲方交付全部相關(guān)權(quán)益及資料。2.交付方式房屋交付：乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)物品騰空，鑰匙交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)，簽署房屋交接清單。房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋現(xiàn)狀、附屬設(shè)施設(shè)備情況等。土地交付：乙方應(yīng)確保土地達(dá)到可交付狀態(tài)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛及第三方權(quán)益限制，并向甲方提供土地相關(guān)權(quán)屬證明文件及現(xiàn)狀資料。資料交付：乙方應(yīng)向甲方提供與西山小區(qū)相關(guān)權(quán)益有關(guān)的全部資料原件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)、合同協(xié)議、繳費(fèi)憑證、圖紙等，并按照甲方要求進(jìn)行整理和分類(lèi)，形成清晰、完整的資料檔案交付給甲方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的方式取得乙方相關(guān)權(quán)益，或在取得權(quán)益后擅自變更權(quán)益內(nèi)容，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方因此遭受的實(shí)際損失為準(zhǔn)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方交付相關(guān)權(quán)益及資料，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的信息及資料存在虛假或重大遺漏，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額以甲方因此遭受的實(shí)際損失為準(zhǔn)。乙方還應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自處分相關(guān)權(quán)益或在交付前對(duì)權(quán)益進(jìn)行損毀、變更，乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)權(quán)益原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等