解除房屋協(xié)議合同甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的《房屋買賣協(xié)議》（協(xié)議編號(hào)：[協(xié)議編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除該房屋買賣協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]。2.房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如室內(nèi)裝修、水電設(shè)施、門窗等]。3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下，產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[證書編號(hào)]，房屋不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理解除房屋買賣協(xié)議的相關(guān)手續(xù)。在乙方履行本協(xié)議約定義務(wù)后，有權(quán)要求乙方返還因履行原房屋買賣協(xié)議而取得的與該房屋相關(guān)的文件、資料等。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、房屋質(zhì)量狀況等。按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理相關(guān)解除手續(xù)，包括但不限于簽署解除協(xié)議文件、配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)（如有）。自本協(xié)議生效之日起，不得再就該房屋與任何第三方簽訂房屋買賣協(xié)議或其他類似協(xié)議。負(fù)責(zé)處理與該房屋有關(guān)的任何未了結(jié)的債務(wù)、糾紛等，確保乙方不因本協(xié)議的解除而遭受任何損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理解除房屋買賣協(xié)議的相關(guān)手續(xù)。在甲方履行本協(xié)議約定義務(wù)后，有權(quán)要求甲方返還已支付的購房款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，配合甲方辦理解除房屋買賣協(xié)議的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署解除協(xié)議文件、提供必要的身份證明文件等。自本協(xié)議生效之日起，不得再就該房屋向甲方主張任何基于原房屋買賣協(xié)議的權(quán)利。妥善保管因履行原房屋買賣協(xié)議而取得的與該房屋相關(guān)的文件、資料等，在本協(xié)議解除后按照甲方要求及時(shí)返還。三、解除協(xié)議的條件及方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于[解除日期]解除雙方于[簽訂日期]簽訂的《房屋買賣協(xié)議》。2.雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)交易管理部門提交解除房屋買賣協(xié)議的申請(qǐng)，并按照相關(guān)部門要求提供必要的文件和資料。3.如因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法按照上述第2款約定的方式辦理解除手續(xù)，雙方應(yīng)積極協(xié)商其他可行的解決辦法，并及時(shí)通知對(duì)方。四、款項(xiàng)支付及返還1.乙方已支付給甲方的購房款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)全額返還給乙方。2.乙方支付購房款所產(chǎn)生的利息（如有），甲方應(yīng)按照中國人民銀行同期同類貸款利率計(jì)算，并在返還購房款時(shí)一并支付給乙方。3.因履行原房屋買賣協(xié)議而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如中介費(fèi)、稅費(fèi)等，按照以下方式處理：若該費(fèi)用已由乙方實(shí)際支付，且因本協(xié)議的解除導(dǎo)致乙方無需承擔(dān)該費(fèi)用的，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)將該費(fèi)用返還給乙方。若該費(fèi)用已由甲方實(shí)際支付，且因本協(xié)議的解除導(dǎo)致甲方無需承擔(dān)該費(fèi)用的，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)將該費(fèi)用返還給甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還購房款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未返還金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照購房款總額的[X%]支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)及按照本協(xié)議約定應(yīng)支付的利息和違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合辦理解除手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照購房款總額的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還因履行原房屋買賣協(xié)議而取得的與該房屋相關(guān)的文件、資料等，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元；如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）簽訂日期：[簽訂日期]以上合同協(xié)議是根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的結(jié)果制定，符合《民法典》相關(guān)規(guī)定，明