花店租店合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方花店事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃店鋪位置甲方將位于[花店具體地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該店鋪”）出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)花店。該店鋪建筑面積為[X]平方米，其具體位置及范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的為準(zhǔn)，并在本合同附件一的店鋪平面圖中明確標(biāo)注。2.店鋪用途乙方租賃該店鋪僅用于合法經(jīng)營(yíng)花店業(yè)務(wù)，包括鮮花銷(xiāo)售、鮮花配送、花藝培訓(xùn)、花卉租賃等與花店相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變店鋪用途。3.店鋪裝修及設(shè)施設(shè)備甲方應(yīng)保證該店鋪交付時(shí)具備基本的裝修及設(shè)施設(shè)備，包括但不限于墻面、地面、天花板、水電線(xiàn)路、照明燈具、展示架（柜）等。具體裝修及設(shè)施設(shè)備狀況以雙方交接清單為準(zhǔn)，交接清單作為本合同附件二。乙方在租賃期間如需對(duì)店鋪進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)店鋪原狀或向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用。二、租賃期限1.租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.續(xù)租租賃期滿(mǎn)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂租賃合同；如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方續(xù)租或雙方未能就續(xù)租事宜達(dá)成一致，則本合同期滿(mǎn)后自動(dòng)終止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但因市場(chǎng)因素或其他合理原因?qū)е伦饨鹫{(diào)整的，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶(hù)名：[賬戶(hù)名稱(chēng)]3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。押金主要用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間未發(fā)生違約行為，且在租賃期滿(mǎn)或合同解除后按照本合同約定交還店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備并結(jié)清所有費(fèi)用的，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后[X]天內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用店鋪的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方改正或采取其他相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和條件將店鋪交付給乙方使用，并保證店鋪符合本合同約定的用途及交付標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)對(duì)店鋪的主體結(jié)構(gòu)及基本設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。但因乙方故意損壞或不合理使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的店鋪，但因緊急情況需要進(jìn)入的除外。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)花店相關(guān)的證照手續(xù)，但所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用店鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期間，如乙方對(duì)店鋪進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備，在符合本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的前提下，有權(quán)要求甲方給予必要的協(xié)助。如甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用店鋪的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，并有權(quán)要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)花店產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。應(yīng)合理使用店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致店鋪或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)花店業(yè)務(wù)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和條件將店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證店鋪及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得留存店鋪內(nèi)的任何物品。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)的消防安全、衛(wèi)生清潔等工作，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或違反衛(wèi)生管理規(guī)定的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、合同的變更、解除與終止1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，一方有權(quán)解除本合同。如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，經(jīng)甲方書(shū)面催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方擅自改變店鋪用途、損壞店鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備、從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等嚴(yán)重違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。3.合同終止租賃期滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。在租賃期限內(nèi)，如因一方違約導(dǎo)致另一方解除本合同的，合同自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起終止。本合同因其他原因終止的，雙方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理交接手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件將店鋪交付給乙方使用，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未履行對(duì)店鋪主體結(jié)構(gòu)及基本設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用店鋪的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方擅自進(jìn)入乙方租賃的店鋪影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還。如乙方擅自改變店鋪用途、損壞店鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備、從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等違反本合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方未在租賃期滿(mǎn)或合同解除后按照本合同約定將店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)自行收回店鋪，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；