簽訂了認購協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（認購方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意向認購甲方所擁有的[具體標的物名稱或服務內(nèi)容]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下認購協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）標的物詳細情況1.房產(chǎn)坐落于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/商業(yè)等]。該房產(chǎn)為[現(xiàn)房/期房]，房屋產(chǎn)權證書號為[具體證書編號]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]。房屋內(nèi)部裝修情況為[精裝修/毛坯等]，包含[列舉主要裝修內(nèi)容，如墻面裝修材料、地面鋪設材料等]。附屬設施包括[詳細列舉附屬設施，如停車位、儲物間等]。2.土地位于[土地具體位置]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[工業(yè)/農(nóng)業(yè)/商業(yè)等]。土地使用年限自[起始日期]起至[結束日期]止，目前土地開發(fā)程度為[已完成的開發(fā)階段，如三通一平/五通一平等]。3.股權甲方持有的[公司名稱]的股權，該公司注冊資本為[X]元，經(jīng)營范圍包括[詳細列舉經(jīng)營范圍]。截至本協(xié)議簽訂之日，公司的資產(chǎn)狀況為[簡要說明資產(chǎn)情況，如固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)等]，負債情況為[簡要說明負債情況]。（二）服務詳細情況1.教育培訓服務培訓課程名稱為[具體課程名稱]，培訓內(nèi)容涵蓋[詳細說明培訓涵蓋的領域和知識點]。培訓方式為[線上/線下/線上線下結合]，培訓時長為[X]小時，培訓周期為[開始日期至結束日期]。培訓師資團隊由[列舉主要師資姓名及簡介]組成，具備[相關資質(zhì)和經(jīng)驗]。2.咨詢服務咨詢服務領域為[具體咨詢領域，如企業(yè)管理咨詢、法律咨詢等]。服務內(nèi)容包括為乙方提供[詳細說明咨詢服務的具體內(nèi)容，如戰(zhàn)略規(guī)劃建議、法律風險評估等]。服務期限自本協(xié)議生效之日起[X]個月，服務方式為[定期上門服務/電話溝通/郵件溝通等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方的認購款項。有權要求乙方按照協(xié)議約定履行相關義務，如按時支付款項、提供必要資料等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權對標的物或服務進行處置，但應提前通知乙方。2.義務保證對標的物擁有合法的所有權或處置權，保證標的物不存在任何產(chǎn)權糾紛或權利瑕疵。按照本協(xié)議約定向乙方提供標的物或服務，確保標的物的質(zhì)量和服務的標準符合相關法律法規(guī)及本協(xié)議的要求。向乙方如實披露標的物或服務的真實情況，包括但不限于現(xiàn)狀、存在的問題等。在協(xié)議履行過程中，協(xié)助乙方辦理與標的物或服務相關的手續(xù)，如產(chǎn)權過戶手續(xù)、培訓報名手續(xù)等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供標的物或服務。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。有權對標的物或服務的情況進行了解和詢問，甲方應予以如實答復。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付認購款項，付款方式及時間為[詳細說明付款方式，如一次性付款/分期付款及每期付款的時間和金額]。向甲方提供真實、有效的個人或企業(yè)資料及信息，配合甲方辦理與認購相關的手續(xù)。在協(xié)議履行過程中，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，不得損害甲方及第三方的合法權益。按照甲方的要求合理使用標的物或接受服務，不得擅自改變標的物的用途或服務的內(nèi)容。三、認購款項及支付方式（一）認購款項金額乙方應向甲方支付的認購款項總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.一次性付款乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部認購款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款第一期：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付認購款項的[X]%作為定金即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。第二期：在[具體日期]前，支付認購款項的[X]%即人民幣[X]元（大寫：[大寫第二期金額]）。第三期：在[具體日期]前，支付剩余認購款項即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。（三）銀行賬戶信息甲方指定的收款銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、交付時間及方式（一）交付時間1.標的物交付時間若為房產(chǎn)，甲方應在[具體交房日期]前將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方。若為土地，甲方應在[具體交付日期]前完成土地交付手續(xù)，確保乙方能夠合法使用該土地。若為股權，甲方應在[具體股權變更登記日期]前完成股權變更登記手續(xù)，將股權合法轉(zhuǎn)讓給乙方。2.服務交付時間對于教育培訓服務，甲方應按照培訓課程安排，按時為乙方提供培訓服務，培訓開始時間為[具體開始日期]，結束時間為[具體結束日期]。對于咨詢服務，甲方應在服務期限內(nèi)按照約定的方式為乙方提供咨詢服務，確保服務的及時性和有效性。（二）交付方式1.標的物交付方式房產(chǎn)交付：甲方應向乙方提供房屋鑰匙，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，雙方簽署房屋交接清單，確認房屋的交付情況。土地交付：甲方應向乙方提供土地相關權屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理土地交接手續(xù)，確保乙方能夠?qū)嶋H占有和使用該土地。股權交付：甲方應協(xié)助乙方辦理股權變更登記手續(xù)，將股權變更至乙方名下，乙方應按照相關規(guī)定配合提供必要的資料和文件。2.服務交付方式教育培訓服務：甲方通過線上教學平臺（如有）或線下培訓場所為乙方提供培訓課程，乙方應按照培訓要求參加培訓。咨詢服務：甲方通過電話、郵件、上門服務等方式為乙方提供咨詢服務，乙方應及時與甲方溝通，反饋咨詢需求和問題。五、產(chǎn)權辦理及相關手續(xù)（一）產(chǎn)權辦理1.房產(chǎn)產(chǎn)權辦理甲方應在房屋交付后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權過戶所需的全部資料，并承擔辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所產(chǎn)生的[應由甲方承擔的費用，如契稅、印花稅等]費用。乙方應按照相關部門的要求及時提供個人資料，并承擔辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所產(chǎn)生的[應由乙方承擔的費用，如登記費等]費用。2.土地產(chǎn)權辦理甲方應在土地交付后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地產(chǎn)權登記手續(xù)（如有需要），確保土地產(chǎn)權清晰合法。辦理土地產(chǎn)權登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。（二）其他相關手續(xù)1.與標的物相關的水、電、氣、物業(yè)等手續(xù)辦理甲方應在房屋交付前，確保房屋的水、電、氣等相關設施能夠正常使用，并協(xié)助乙方辦理水、電、氣開戶及過戶手續(xù)。同時，甲方應向乙方提供物業(yè)管理相關資料，協(xié)助乙方辦理物業(yè)交接手續(xù)，確保乙方能夠順利入住或使用標的物。2.與服務相關的手續(xù)辦理對于教育培訓服務，甲方應協(xié)助乙方辦理培訓報名、學籍注冊等相關手續(xù)。對于咨詢服務，甲方應按照服務內(nèi)容和要求，為乙方提供必要的文件和資料，并協(xié)助乙方辦理與咨詢服務相關的手續(xù)（如有）。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付標的物或提供服務，每逾期一日，應按照認購款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照認購款項的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的標的物存在質(zhì)量問題或權利瑕疵，導致乙方無法正常使用或取得相應權益，甲方應負責解決問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付認購款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，并應按照認購款項的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供虛假資料或信息，導致本協(xié)議無法履行或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一