2025年辦公樓外墻施工竣工驗(yàn)收協(xié)議合同協(xié)議編號：[填寫協(xié)議編號]甲方（發(fā)包方）：[填寫甲方全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[填寫姓名]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：[填寫乙方全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[填寫姓名]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]根據(jù)甲乙雙方于[填寫日期]簽訂的《[填寫施工合同全稱]》（以下簡稱“主合同”），就2025年辦公樓外墻施工項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況與范圍1.1本協(xié)議所指工程為[填寫辦公樓全稱]的外墻施工工程。1.2工程地點(diǎn)位于：[填寫具體地址]。1.3工程范圍包括但不限于：辦公樓所有立面外墻的基層處理、保溫系統(tǒng)安裝、[填寫具體飾面材料，如：幕墻板/真石漆/瓷磚]飾面施工、收邊收口處理、相關(guān)五金件安裝及施工垃圾清理等全部外墻工程內(nèi)容。1.4工程施工依據(jù)主要包括：主合同約定的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更文件、技術(shù)規(guī)格要求、經(jīng)批準(zhǔn)的《[填寫施工方案名稱]》及相關(guān)國家、地方現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第二條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)2.1工程質(zhì)量的最終驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行相關(guān)建筑結(jié)構(gòu)安全及裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)，具體包括：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210等，以及主合同中約定的其他質(zhì)量要求。2.2本協(xié)議項(xiàng)下的竣工驗(yàn)收依據(jù)為本協(xié)議第一條所述的工程施工依據(jù)，特別是主合同文件、經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)交底、材料合格證及檢測報(bào)告等。第三條驗(yàn)收程序3.1驗(yàn)收申請：乙方在自認(rèn)為工程已按合同要求完成并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，應(yīng)提前[填寫天數(shù)]天向甲方提交書面《竣工驗(yàn)收申請報(bào)告》。報(bào)告應(yīng)附有但不限于：竣工圖紙、竣工總結(jié)報(bào)告、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量自檢評定記錄、主要材料（保溫材料、飾面材料等）出廠合格證、性能檢測報(bào)告、以及主合同要求的其他相關(guān)證明文件。3.2驗(yàn)收通知：甲方在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收申請報(bào)告及完整資料后，應(yīng)在[填寫天數(shù)]天內(nèi)組織或委托具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位或第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在驗(yàn)收前[填寫天數(shù)]天向乙方發(fā)出書面《竣工驗(yàn)收通知》，明確驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、參與單位及人員名單。3.3現(xiàn)場驗(yàn)收：乙方應(yīng)按要求做好現(xiàn)場迎驗(yàn)準(zhǔn)備。甲方組織的相關(guān)驗(yàn)收人員（包括但不限于甲方代表、設(shè)計(jì)單位代表、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師/專業(yè)監(jiān)理工程師、[如適用]第三方檢測或評估機(jī)構(gòu)專家等）對工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容應(yīng)涵蓋外觀質(zhì)量、尺寸偏差、材料品牌型號符合性、保溫系統(tǒng)構(gòu)造及熱橋處理、防水節(jié)點(diǎn)構(gòu)造、幕墻安裝質(zhì)量、飾面層完整性與美觀度等方面。3.4驗(yàn)收記錄：驗(yàn)收過程中，參與驗(yàn)收各方應(yīng)共同檢查，并形成書面的《竣工驗(yàn)收記錄》。記錄應(yīng)詳細(xì)記載驗(yàn)收項(xiàng)目、檢查結(jié)果、確認(rèn)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的情況，以及發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題、尺寸偏差等?！犊⒐を?yàn)收記錄》需由所有參與驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)。3.5問題整改：若驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)在驗(yàn)收結(jié)束后[填寫天數(shù)]天內(nèi)向乙方發(fā)出《工程整改通知單》，明確具體的整改項(xiàng)目、整改要求、完成時(shí)限及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)完成整改，并通知甲方進(jìn)行復(fù)查。復(fù)查合格后，乙方可再次提交竣工驗(yàn)收申請；復(fù)查仍不合格，乙方需繼續(xù)整改，直至工程質(zhì)量符合要求。第四條驗(yàn)收結(jié)果與確認(rèn)4.1合格驗(yàn)收：當(dāng)驗(yàn)收結(jié)果表明工程所有項(xiàng)目均符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議第二條約定的驗(yàn)收依據(jù)要求，且現(xiàn)場遺留問題已處理完畢或得到有效解決時(shí)，驗(yàn)收小組應(yīng)形成“驗(yàn)收合格”的結(jié)論，并在《竣工驗(yàn)收記錄》上注明。4.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的確認(rèn)無遺留問題后的[填寫天數(shù)]天內(nèi)，向乙方簽發(fā)《竣工驗(yàn)收合格證書》或類似的書面文件，作為工程通過最終驗(yàn)收的確認(rèn)。4.3不合格驗(yàn)收：若驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)工程存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或重大缺陷，影響結(jié)構(gòu)安全或使用功能，或多項(xiàng)一般質(zhì)量問題整改不到位，則形成“驗(yàn)收不合格”的結(jié)論。甲方應(yīng)明確要求乙方進(jìn)行徹底整改，直至通過專項(xiàng)整改和復(fù)查合格。在乙方完成所有整改并通過復(fù)查合格前，本協(xié)議項(xiàng)下的竣工驗(yàn)收程序不視為完成。第五條費(fèi)用與支付5.1驗(yàn)收過程中，因乙方自身原因?qū)е滦枰漠a(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括人工、材料、機(jī)械等），由乙方承擔(dān)。5.2甲方委托第三方進(jìn)行檢測、評估等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，除非主合同或本協(xié)議另有約定。5.3工程最終通過竣工驗(yàn)收是甲方支付工程尾款的必要前提條件。乙方提交完整的竣工驗(yàn)收資料并通過最終驗(yàn)收，且《竣工驗(yàn)收合格證書》或類似確認(rèn)文件已簽署后，甲方應(yīng)在[填寫天數(shù)]天內(nèi)（或按主合同約定時(shí)間），按主合同約定比例（或全部）支付至工程合同總價(jià)款。第六條甲方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供必要的施工條件，確保乙方施工人員、機(jī)械設(shè)備進(jìn)入現(xiàn)場及施工期間所需的合理便利，包括但不限于場地準(zhǔn)入、施工用水用電接駁等，相關(guān)費(fèi)用由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。6.2甲方應(yīng)按本協(xié)議第三條約定，及時(shí)組織或委托監(jiān)理/第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并按約定發(fā)出驗(yàn)收通知。6.3甲方應(yīng)在收到乙方符合要求的竣工驗(yàn)收申請及資料后，在約定時(shí)限內(nèi)完成現(xiàn)場驗(yàn)收工作。6.4甲方應(yīng)在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問題后，及時(shí)向乙方發(fā)出書面整改通知。6.5甲方應(yīng)在工程最終驗(yàn)收合格后，按約定簽發(fā)《竣工驗(yàn)收合格證書》或類似文件，并配合乙方辦理工程移交手續(xù)。6.6甲方應(yīng)按照主合同約定及本協(xié)議第五條約定，按時(shí)支付工程尾款。第七條乙方責(zé)任與義務(wù)7.1乙方應(yīng)確保所施工的外墻工程全面符合主合同及本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求及相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范。7.2乙方應(yīng)在工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，及時(shí)準(zhǔn)備并提交本協(xié)議第三條所述的完整竣工資料及《竣工驗(yàn)收申請報(bào)告》。7.3乙方應(yīng)積極配合甲方的驗(yàn)收工作，包括按要求進(jìn)行現(xiàn)場迎檢，對驗(yàn)收人員提出的疑問進(jìn)行解答，并允許驗(yàn)收人員進(jìn)入相關(guān)部位進(jìn)行檢查。7.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照甲方發(fā)出的《工程整改通知單》的要求，在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)完成所有質(zhì)量問題的整改，并主動申請甲方或監(jiān)理單位進(jìn)行復(fù)查。對復(fù)查仍不合格的情況，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，直至符合要求。7.5乙方應(yīng)在工程通過最終驗(yàn)收并完成現(xiàn)場清理后，辦理工程移交手續(xù)。7.6乙方應(yīng)確保用于本工程的材料符合設(shè)計(jì)要求及合同約定，并能夠提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。第八條違約責(zé)任8.1若甲方無正當(dāng)理由拖延組織驗(yàn)收、拖延簽發(fā)驗(yàn)收合格文件或拖延支付工程尾款，每逾期一日，甲方應(yīng)按應(yīng)付未付金額的[填寫比例，如萬分之五]向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的[填寫比例，如10%]。逾期超過[填寫天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2若乙方未按本協(xié)議第三條或甲方《工程整改通知單》的要求在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成整改，導(dǎo)致無法通過驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并可能需要承擔(dān)返工費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е鹿こ套罱K無法達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等。8.3若雙方對驗(yàn)收結(jié)論存在爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條不可抗力9.1因地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工或無法按時(shí)進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，雙方應(yīng)互諒互讓，協(xié)商處理。非違約方因不可抗力造成的損失，由違約方承擔(dān)；雙方各自遭受的損失，應(yīng)各自承擔(dān)。9.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[填寫天數(shù)]內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十條保密條款10.1甲乙雙方在合作過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）及在竣工驗(yàn)收過程中知悉的對方非公開信息，均負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。第十一條爭議解決11.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一種：項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟/[填寫具體仲裁委員會名稱]申請仲裁]。第十二條合同生效與終止12.1本協(xié)議自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。12.2本協(xié)議在工程通過最終竣工驗(yàn)收、甲方支付完全部工程款項(xiàng)、雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后自動終止。但關(guān)于工程保修、質(zhì)量保證金返還、保密、爭議解決等條款在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效。第十三條其他13.1本協(xié)議是主合同不可分割的組成部分，與主合同具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效