房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議2025年甲方（委托人）：_________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________，聯(lián)系電話：_________，地址：_________乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)）：_________，營業(yè)執(zhí)照號：_________，法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________，聯(lián)系電話：_________，地址：_________鑒于甲方有意委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條委托事項甲方委托乙方提供以下房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：（一）房地產(chǎn)買賣/租賃代理。具體委托標(biāo)的為位于_________（地址或區(qū)域）、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_________、面積約為_________平方米的_________（房屋類型，如住宅、商鋪、寫字樓等）。（二）服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：根據(jù)甲方要求尋找符合條件的交易相對人；安排甲方與交易相對人進行看房、洽談；提供市場信息咨詢服務(wù)；協(xié)助甲方準(zhǔn)備交易相關(guān)文件；代辦或協(xié)助辦理房屋買賣/租賃合同簽訂、權(quán)證過戶/登記、貸款（如需）等手續(xù)；以及雙方約定的其他相關(guān)服務(wù)。第二條服務(wù)范圍與要求乙方應(yīng)按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議約定，勤勉盡責(zé)地為甲方提供專業(yè)服務(wù)。具體服務(wù)要求包括：（一）在協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)，積極、有效地為甲方尋找符合條件的房地產(chǎn)交易相對人。（二）提供真實、有效的房源信息或求購/求租信息，并根據(jù)甲方要求發(fā)布相關(guān)信息。（三）安排甲方按約定時間、地點進行看房，并如實告知房屋狀況及重要信息。（四）協(xié)助甲方與交易相對人進行初步接洽和交易談判。（五）根據(jù)甲方授權(quán)，代為或協(xié)助準(zhǔn)備、簽署房屋買賣/租賃相關(guān)合同及文件。（六）積極協(xié)助甲方辦理交易過戶、登記或租賃備案等手續(xù)，提供必要文件指導(dǎo)和流程跟進。（七）配合甲方完成交易款項的支付與交割（乙方僅提供協(xié)助，不承擔(dān)資金監(jiān)管責(zé)任）。（八）乙方經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)佩戴工牌，主動告知身份，并為甲方提供專業(yè)建議。第三條服務(wù)期限本協(xié)議約定的服務(wù)期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。如需延長服務(wù)期限，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署補充協(xié)議。第四條服務(wù)費用及支付方式（一）協(xié)議服務(wù)費：本協(xié)議項下的服務(wù)費為人民幣_________元（大寫：____________________元整）。（二）費用構(gòu)成：該費用包含_________（說明費用包含的具體服務(wù)項目，如全程代理費、中介服務(wù)費等）。（三）支付條件：甲方應(yīng)在以下任一條件成就時向乙方支付服務(wù)費：1.甲方與交易相對人就該房地產(chǎn)達成買賣/租賃合意，并簽訂正式合同；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議提前解除。（四）支付時間：甲方應(yīng)在上述條件成就后的_________日內(nèi)，將服務(wù)費支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶行：_________戶名：_________賬號：_________（五）稅費承擔(dān)：與本次房地產(chǎn)交易相關(guān)的稅費（包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、印花稅等）由_________方承擔(dān)。如由乙方代收代繳，則相關(guān)費用從服務(wù)費中扣除，多退少補。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。2.有權(quán)了解服務(wù)進展情況及交易相關(guān)信息。3.應(yīng)向乙方提供委托房地產(chǎn)的真實、準(zhǔn)確、完整的權(quán)屬證明、委托證明及其他必要文件和信息，并對信息的真實性負(fù)責(zé)。4.應(yīng)積極配合乙方開展看房、談判、文件簽署等必要工作。5.應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付服務(wù)費。6.應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.有權(quán)要求甲方提供真實、合法的委托信息和相關(guān)證明文件。2.有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用。3.應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，維護甲方合法權(quán)益。4.應(yīng)盡職盡責(zé)、專業(yè)審慎地提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，維護市場秩序。5.應(yīng)向甲方披露與委托標(biāo)的相關(guān)的必要信息，以及可能影響交易的其他重要事項。6.應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方行事，未經(jīng)甲方明確書面授權(quán)，不得超出授權(quán)范圍。7.應(yīng)對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人信息等嚴(yán)格保密，非經(jīng)甲方書面同意或法律規(guī)定，不得泄露。8.應(yīng)妥善保管與甲方委托事務(wù)相關(guān)的文件資料。第六條違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任：1.乙方未能按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量明顯不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方合理催告后仍不整改的，甲方有權(quán)要求減少服務(wù)費或解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取但未提供相應(yīng)服務(wù)的費用，并賠償甲方因此遭受的直接損失。2.因乙方原因?qū)е挛惺马椢茨苓_成，除不可抗力外，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費，并賠償甲方合理的經(jīng)濟損失（以實際損失為限）。3.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方收取服務(wù)費后，未能履行主要服務(wù)義務(wù)或完全履行主要服務(wù)義務(wù)，應(yīng)雙倍返還服務(wù)費（或按約定賠償損失）。（二）甲方的違約責(zé)任：1.甲方未能按時支付服務(wù)費的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的_________%向乙方支付違約金，逾期超過_________日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費及違約金。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償損失。3.甲方在協(xié)議生效后無正當(dāng)理由單方面解除協(xié)議，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條保密條款雙方確認(rèn)，在履行本協(xié)議過程中，一方（以下簡稱“披露方”）向另一方（以下簡稱“接收方”）披露的任何商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料、財務(wù)數(shù)據(jù)、個人信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”），無論以書面、口頭、電子或其他形式存在，均為披露方的保密財產(chǎn)。接收方同意僅為履行本協(xié)議之目的使用保密信息，并應(yīng)采取不低于保護自身同類保密信息的謹(jǐn)慎程度來保護該保密信息，不得向任何第三方披露（法律要求或有權(quán)機關(guān)強制要求的除外），亦不得用于協(xié)議目的之外的其他任何用途。本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。第八條不可抗力因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為、法律政策重大調(diào)整等不可預(yù)見、不能避免且不能克服的不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或無法完全履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遇有不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后_________日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。第九條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________（選擇：乙方所在地/甲方所在地/合同履行地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議的生效、變更與終止（一）本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。（二）本協(xié)議的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）協(xié)議終止條件：1.雙方約定的服務(wù)期限屆滿，且委托事項已完成或雙方協(xié)商一致解除。2.甲方或乙方單方面解除協(xié)議，并符合本協(xié)議約定的解除條件。3.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。4.法律規(guī)定的其他終止情形。第十一條法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條文本本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份