資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有特定資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，乙方有意受讓該資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.資產(chǎn)詳情本次涉及轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)為位于[資產(chǎn)具體地址]的[房產(chǎn)名稱(chēng)/土地名稱(chēng)/其他資產(chǎn)名稱(chēng)]，建筑面積為[X]平方米。該資產(chǎn)包含[列舉資產(chǎn)附屬設(shè)施，如房屋內(nèi)的固定裝修、水電設(shè)施、消防設(shè)備等]。土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等具體性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。該資產(chǎn)相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)/土地證號(hào)等具體編號(hào)]，登記的所有權(quán)人為甲方。2.資產(chǎn)現(xiàn)狀目前該資產(chǎn)處于[使用/閑置等狀態(tài)描述]，甲方保證在本協(xié)議簽訂前，該資產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且未拖欠任何與該資產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)、費(fèi)用等。乙方已對(duì)該資產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行了實(shí)地查看和詳細(xì)了解，包括但不限于資產(chǎn)的物理狀況、使用情況、周邊環(huán)境等，乙方確認(rèn)對(duì)該資產(chǎn)現(xiàn)狀無(wú)任何異議，并愿意按照本協(xié)議約定受讓該資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與該資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的全部文件資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)、購(gòu)置合同、完稅憑證、資產(chǎn)現(xiàn)狀說(shuō)明等，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。確保在本協(xié)議簽訂前，該資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，不存在任何影響乙方正常取得和使用該資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的障礙。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、簽署相關(guān)申請(qǐng)表格、配合乙方與相關(guān)部門(mén)溝通等。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)所需的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。在資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理期間，妥善保管該資產(chǎn)，不得擅自對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行處置，如轉(zhuǎn)讓、抵押、拆除等，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。向乙方如實(shí)披露該資產(chǎn)的所有重大信息，包括但不限于資產(chǎn)存在的質(zhì)量問(wèn)題、潛在的糾紛、與周邊居民或單位的關(guān)系等可能影響乙方使用該資產(chǎn)的情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)文件資料，并協(xié)助辦理資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。在甲方履行本協(xié)議約定義務(wù)后，有權(quán)要求甲方交付該資產(chǎn)，并按照本協(xié)議約定取得該資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。在資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理過(guò)程中，有權(quán)對(duì)相關(guān)事宜進(jìn)行監(jiān)督和了解進(jìn)展情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的身份證明、授權(quán)委托書(shū)等相關(guān)文件資料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的責(zé)任。在資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理期間，按照甲方的合理要求，提供必要的協(xié)助和配合，如簽署相關(guān)文件、繳納相關(guān)費(fèi)用等。在取得該資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議約定合理使用該資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)的用途和性質(zhì)，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。三、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款金額雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。在甲方協(xié)助乙方辦理完資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，并將該資產(chǎn)實(shí)際交付給乙方后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]）一次性支付給甲方。3.支付賬戶(hù)甲方指定以下銀行賬戶(hù)為收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)名稱(chēng)]乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶(hù)進(jìn)行付款，如因乙方付款賬戶(hù)錯(cuò)誤或其他原因?qū)е赂犊钛诱`或無(wú)法到賬，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、資產(chǎn)交付1.交付時(shí)間在甲方協(xié)助乙方辦理完資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將該資產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)資產(chǎn)的交付狀態(tài)符合本協(xié)議約定。2.交付內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方交付該資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件、購(gòu)置合同原件、完稅憑證原件等與資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的全部文件資料。按照本協(xié)議約定的資產(chǎn)現(xiàn)狀，將該資產(chǎn)及附屬設(shè)施完整地交付給乙方，確保資產(chǎn)的正常使用功能不受影響。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署資產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)，明確資產(chǎn)交付的時(shí)間、內(nèi)容、狀態(tài)等情況。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)1.辦理時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。2.辦理費(fèi)用辦理資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)所需的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е露愘M(fèi)承擔(dān)情況發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.辦理流程甲方應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)的要求，準(zhǔn)備好辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)所需的文件資料，并及時(shí)通知乙方提供相關(guān)資料。乙方應(yīng)積極配合甲方，按照產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)的要求填寫(xiě)申請(qǐng)表格、簽署相關(guān)文件等。在辦理過(guò)程中，如遇產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)提出補(bǔ)充資料或其他問(wèn)題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，確保過(guò)戶(hù)登記手續(xù)順利辦理。在辦理完資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)后，甲方應(yīng)及時(shí)將新的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)資產(chǎn)交接手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)文件資料、協(xié)助辦理資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)或交付資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的文件資料存在虛假、不完整或不合法的情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得該資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方已支付的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款、因辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)支出的費(fèi)用、乙方因此遭受的其他經(jīng)濟(jì)損失等。若甲方擅自對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行處置，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)或資產(chǎn)價(jià)值受損的，甲方應(yīng)按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金。若乙方不配合甲方辦理資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于甲方為辦理手續(xù)支出的費(fèi)用、因資產(chǎn)未能及時(shí)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失等。若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用該資產(chǎn)，擅自改變資產(chǎn)的用途和性質(zhì)，或損害甲方及其他第三方合法權(quán)益的，乙方應(yīng)立即恢復(fù)資產(chǎn)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提