龍湖精裝修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行精裝修，乙方具備提供精裝修服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋精裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.精裝修房屋基本情況房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。房屋現(xiàn)狀為毛坯房，甲方應(yīng)確保交付給乙方的房屋符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在影響精裝修施工的質(zhì)量問題。2.精裝修范圍及內(nèi)容室內(nèi)裝修地面：采用[具體地面材料及品牌]進(jìn)行鋪設(shè)，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域。墻面：客廳、臥室墻面采用[具體墻面材料及工藝，如乳膠漆品牌及型號(hào)]，廚房、衛(wèi)生間墻面采用[防水墻磚品牌及規(guī)格]。天花板：全屋采用[具體天花板材料及造型，如集成吊頂品牌及款式]。門窗：入戶門采用[品牌及材質(zhì)]，室內(nèi)房間門采用[品牌及材質(zhì)]，窗戶采用[斷橋鋁品牌及規(guī)格]，并配備相應(yīng)的五金配件。廚房：定制整體櫥柜，采用[櫥柜品牌及材質(zhì)]，配備爐灶、抽油煙機(jī)、消毒柜等廚房電器，品牌分別為[具體品牌及型號(hào)]。衛(wèi)生間：安裝浴室柜，采用[浴室柜品牌及材質(zhì)]，配備馬桶、淋浴噴頭、浴霸等衛(wèi)浴設(shè)施，品牌分別選定為[具體品牌及型號(hào)]。水電改造按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)房屋內(nèi)的水電線路進(jìn)行全面改造，確保水電線路安全、合理、規(guī)范。電線采用[電線品牌及規(guī)格]，水管采用[水管品牌及規(guī)格]。安裝全屋插座、開關(guān)面板，品牌為[具體品牌及型號(hào)]，滿足日常生活及使用電器的需求。其他裝修項(xiàng)目電視背景墻設(shè)計(jì)及施工，采用[具體設(shè)計(jì)風(fēng)格及材料，如木質(zhì)造型搭配石材等]。臥室衣柜定制，采用[衣柜品牌及材質(zhì)]，根據(jù)臥室空間合理設(shè)計(jì)布局。陽(yáng)臺(tái)封裝，采用[斷橋鋁門窗品牌及規(guī)格]，并做好防水處理。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的精裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，要求乙方對(duì)不符合要求的裝修項(xiàng)目進(jìn)行整改。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付裝修費(fèi)用。在裝修工程開工前，向乙方提供房屋原始圖紙及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理裝修施工所需的各種證件和手續(xù)（如有）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保裝修施工順利進(jìn)行，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在裝修過程中，如因甲方提出變更裝修內(nèi)容或增加裝修項(xiàng)目的，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，同時(shí)按照約定支付相應(yīng)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取裝修費(fèi)用。根據(jù)裝修工程實(shí)際情況及甲方要求，自主選擇符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定品牌的裝修材料和施工工藝，但應(yīng)提前告知甲方并經(jīng)甲方認(rèn)可。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定，精心組織施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的裝修施工計(jì)劃，并提前告知甲方。嚴(yán)格按照施工計(jì)劃組織施工，確保裝修工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中，妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的裝修材料及設(shè)備，防止丟失及損壞。如因乙方保管不善導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方相應(yīng)損失。定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。對(duì)甲方提出的合理意見和建議，應(yīng)及時(shí)整改落實(shí)。裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔干凈。三、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用總金額本合同精裝修工程總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本合同約定的精裝修范圍內(nèi)所有項(xiàng)目所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他一切相關(guān)費(fèi)用。除本合同約定的變更或增加項(xiàng)目外，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后三日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：在裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、木工完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。竣工驗(yàn)收款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：裝修工程質(zhì)保期為[X]年，質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在質(zhì)保期滿后十日內(nèi)一次性無息支付乙方裝修費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、裝修工期1.本合同精裝修工程工期自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[X]天。2.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，并由甲方承擔(dān)乙方因工期延誤而增加的確切費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用總金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的裝修內(nèi)容和質(zhì)量要求進(jìn)行施工。裝修工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，確保無質(zhì)量缺陷。裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的品牌、規(guī)格要求，乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量合格證明文件及檢測(cè)報(bào)告等資料。2.驗(yàn)收程序裝修工程各分項(xiàng)工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收單。裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在接到竣工報(bào)告后[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)因整改而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，且工期不順延。甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)裝修費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付裝修費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期順延。2.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工或未按時(shí)完成裝修工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，并按照裝修費(fèi)用總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如一方擅自解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟