規(guī)范房屋開門協(xié)議書甲方（開門方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（房屋所有者）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有對(duì)房屋進(jìn)行開門作業(yè)的需求，乙方為房屋的合法所有者，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，就房屋開門事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.開門位置：位于[房屋具體地址]的房屋[具體開門位置描述，如房屋大門左側(cè)墻體]。2.開門規(guī)格：開設(shè)一扇寬度為[X]厘米，高度為[X]厘米的門，門的材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如木質(zhì)、鋁合金等]。3.相關(guān)配套服務(wù)：包括但不限于對(duì)開門周邊墻體的修復(fù)、粉刷，確保開門后的整體美觀和房屋結(jié)構(gòu)安全。在開門過(guò)程中，如因施工需要對(duì)房屋內(nèi)部的部分設(shè)施造成影響，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或給予相應(yīng)補(bǔ)償。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的規(guī)格和要求進(jìn)行房屋開門作業(yè)。在開門作業(yè)過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，如提供房屋相關(guān)圖紙、允許進(jìn)入房屋特定區(qū)域等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和質(zhì)量要求進(jìn)行開門作業(yè)。在施工前，應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，并告知乙方。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度安排、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理，承擔(dān)因施工造成的安全事故責(zé)任，確保施工過(guò)程中不發(fā)生危及乙方及周邊人員、財(cái)產(chǎn)安全的情況。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿剩追綉?yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方及第三方的人身傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)?。施工過(guò)程中應(yīng)采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，減少施工噪音、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響。如因施工造成環(huán)境污染，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)治理并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。按照本協(xié)議約定的價(jià)格和支付方式向乙方支付開門費(fèi)用。施工完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將施工廢棄物運(yùn)至指定地點(diǎn)妥善處理。開門作業(yè)完成后，應(yīng)保證開門質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定，如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)無(wú)償進(jìn)行修復(fù)或更換。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行開門作業(yè)，包括施工質(zhì)量、施工時(shí)間、安全保障等方面。對(duì)甲方的施工過(guò)程有監(jiān)督檢查權(quán)，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方立即改正。在甲方施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е乱曳椒课菰性O(shè)施損壞或造成其他損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)向甲方提供房屋的相關(guān)資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋平面圖等，以便甲方進(jìn)行施工準(zhǔn)備。在甲方施工前，協(xié)助甲方辦理相關(guān)施工許可手續(xù)（如需要），并提供必要的便利條件，如允許甲方進(jìn)入房屋施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)周邊鄰里關(guān)系等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式收取開門費(fèi)用。在甲方施工過(guò)程中，應(yīng)給予必要的配合，如對(duì)甲方提出的合理要求及時(shí)響應(yīng)等。如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法正常施工或造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、順延工期等。三、費(fèi)用及支付方式1.開門費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋開門作業(yè)的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為含稅價(jià)，包含開門作業(yè)所需的全部費(fèi)用，如人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付開門費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。開門作業(yè)完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在每次收款前向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.開工日期：本協(xié)議生效且乙方支付預(yù)付款后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)開始進(jìn)行開門作業(yè)。2.竣工日期：自開工之日起，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成開門作業(yè)及相關(guān)配套服務(wù)。如遇不可抗力因素或乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。3.工期延誤如因甲方原因未能按照本協(xié)議約定的工期完成施工，每延誤一天，甲方應(yīng)按照開門費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如延誤超過(guò)[X]天，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)甲方應(yīng)按照開門費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因工期延誤而遭受的損失，包括但不限于人工費(fèi)用增加、設(shè)備租賃費(fèi)用增加等。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：開門作業(yè)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)建筑施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的規(guī)格和要求。門的安裝應(yīng)牢固、平整，密封性能良好，外觀無(wú)明顯瑕疵。周邊墻體的修復(fù)、粉刷應(yīng)與原墻體色澤一致，無(wú)裂縫、脫落等現(xiàn)象。2.驗(yàn)收方式施工完成后，甲方應(yīng)提前通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括開門的規(guī)格、質(zhì)量、周邊墻體修復(fù)情況等。乙方可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)或人員進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。如甲方在規(guī)定期限內(nèi)未能完成整改或整改后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)甲方應(yīng)按照開門費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議相關(guān)條款支付違約金。如甲方擅自變更開門位置、規(guī)格或使用不符合約定的材料，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。如甲方施工過(guò)程中造成乙方房屋或其他財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收時(shí)間，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方違反本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）