茶樓合作餐飲協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一家茶樓，乙方具備餐飲經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議，以明確雙方在茶樓合作開展餐飲業(yè)務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。一、合作項(xiàng)目概述1.合作方式甲方提供茶樓場地，乙方負(fù)責(zé)在該場地內(nèi)開展餐飲經(jīng)營活動(dòng)。雙方共同合作，整合資源，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.合作期限本合作協(xié)議自年月日起生效，至年月日止。合作期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)年。3.合作茶樓地址茶樓位于[具體地址]，面積為平方米，場地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于桌椅、茶具、空調(diào)、照明設(shè)備等（具體設(shè)備清單見附件一）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的餐飲經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議，確保經(jīng)營活動(dòng)符合茶樓整體形象和相關(guān)規(guī)定。按照本協(xié)議約定，享有合作項(xiàng)目的收益分配權(quán)。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證茶樓場地及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在合作期間持續(xù)維護(hù)，確保乙方能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理餐飲經(jīng)營所需的相關(guān)證照，提供必要的證明文件和協(xié)助工作，但因辦理證照產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。負(fù)責(zé)茶樓場地的日常管理，包括但不限于維持場地秩序、處理客戶投訴等，為乙方餐飲經(jīng)營提供必要的支持和便利。按照本協(xié)議約定，與乙方共同承擔(dān)茶樓場地的相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用分擔(dān)方式見本協(xié)議第五條。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)自主經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，但經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)符合法律法規(guī)以及本協(xié)議約定。按照本協(xié)議約定，享有合作項(xiàng)目的收益分配權(quán)。在經(jīng)營過程中，有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營狀況，對餐飲菜品、服務(wù)方式等進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整方案應(yīng)提前告知甲方并經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)負(fù)責(zé)餐飲業(yè)務(wù)的具體運(yùn)營，包括但不限于菜品研發(fā)、采購、制作、銷售以及服務(wù)人員的招聘、培訓(xùn)和管理等工作。保證餐飲服務(wù)質(zhì)量，遵守食品安全、衛(wèi)生等相關(guān)法律法規(guī)，確保提供的食品和服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。因乙方原因?qū)е率称钒踩鹿驶蚱渌m紛的，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。按照國家相關(guān)規(guī)定，自行辦理餐飲經(jīng)營所需的各類證照，并確保證照的合法性和有效性。在證照辦理過程中，如需要甲方提供協(xié)助，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并承擔(dān)因辦理證照產(chǎn)生的一切費(fèi)用。合理使用茶樓場地及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照本協(xié)議約定，與甲方共同承擔(dān)茶樓場地的相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用分擔(dān)方式見本協(xié)議第五條。定期向甲方提供餐飲經(jīng)營的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營情況報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督和檢查。三、餐飲服務(wù)具體描述1.餐飲種類乙方應(yīng)在茶樓內(nèi)提供[具體餐飲種類，如中式簡餐、西式甜點(diǎn)、特色茶飲等]服務(wù)，以滿足不同客戶的需求。2.菜品特色乙方應(yīng)注重菜品的研發(fā)和創(chuàng)新，突出[菜品特色，如地方風(fēng)味、健康養(yǎng)生、獨(dú)特口味等]，并根據(jù)市場反饋及時(shí)調(diào)整菜品菜單。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)人員應(yīng)具備專業(yè)的服務(wù)技能和良好的服務(wù)態(tài)度，為客戶提供熱情、周到、快捷的服務(wù)。乙方應(yīng)建立完善的客戶投訴處理機(jī)制，及時(shí)處理客戶的投訴和建議，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。4.營業(yè)時(shí)間乙方的餐飲服務(wù)營業(yè)時(shí)間為[具體營業(yè)時(shí)間，如上午點(diǎn)至晚上點(diǎn)]，但應(yīng)根據(jù)茶樓的整體營業(yè)時(shí)間和客戶需求進(jìn)行合理調(diào)整。四、收益分配與費(fèi)用承擔(dān)（一）收益分配1.合作期間，雙方按照以下方式分配合作項(xiàng)目的收益：甲方獲得合作項(xiàng)目總收益的%，乙方獲得合作項(xiàng)目總收益的%。合作項(xiàng)目總收益是指扣除茶樓場地租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、食材采購成本、員工工資、稅費(fèi)等所有經(jīng)營成本后的凈利潤。2.收益結(jié)算周期為每月一次。乙方應(yīng)在每月結(jié)束后的個(gè)工作日內(nèi)，將上月的經(jīng)營財(cái)務(wù)報(bào)表提交給甲方進(jìn)行核對。經(jīng)雙方核對無誤后，按照本協(xié)議約定的分配比例進(jìn)行收益分配。收益分配方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。（二）費(fèi)用承擔(dān)1.場地租金甲方按照每月元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取茶樓場地租金。租金支付方式為[具體支付方式，如每月支付、每季度支付等]。租金應(yīng)在每月/每季度開始前的個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。2.水電費(fèi)茶樓場地的水電費(fèi)由雙方按照實(shí)際使用量共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例為甲方承擔(dān)%，乙方承擔(dān)%。水電費(fèi)結(jié)算周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月結(jié)束后的個(gè)工作日內(nèi)，將上月水電費(fèi)的繳費(fèi)憑證提供給甲方進(jìn)行核對，雙方根據(jù)分擔(dān)比例各自支付相應(yīng)費(fèi)用。3.物業(yè)費(fèi)茶樓場地的物業(yè)費(fèi)由雙方按照實(shí)際發(fā)生金額共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例為甲方承擔(dān)%，乙方承擔(dān)%。物業(yè)費(fèi)支付方式與水電費(fèi)相同，乙方應(yīng)及時(shí)提供繳費(fèi)憑證并與甲方核對分擔(dān)費(fèi)用。4.食材采購成本食材采購成本由乙方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)確保食材的質(zhì)量安全，并建立完善的食材采購管理制度及賬目記錄。5.員工工資乙方負(fù)責(zé)招聘、管理餐飲服務(wù)人員，并承擔(dān)員工工資、獎(jiǎng)金、福利等所有費(fèi)用。乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)勞動(dòng)政策，與員工簽訂勞動(dòng)合同，按時(shí)足額支付員工工資。6.其他費(fèi)用因餐飲經(jīng)營產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如證照辦理費(fèi)用、設(shè)備維修費(fèi)用、營銷推廣費(fèi)用等，按照本協(xié)議約定或雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展餐飲經(jīng)營活動(dòng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及為減少損失而支付的合理費(fèi)用。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未保證餐飲服務(wù)質(zhì)量、擅自改變經(jīng)營內(nèi)容或方式等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方在限期內(nèi)未整改到位或者整改后仍不符合本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于茶樓場地閑置期間的租金損失、甲方為恢復(fù)場地原狀而支付的費(fèi)用、因乙方違約給甲方聲譽(yù)造成的損失等。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露或使用對方的商業(yè)秘密及其他敏感信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如損失難以計(jì)算的，違約方應(yīng)按照合作項(xiàng)目上一年度總收益的%向?qū)Ψ街Ц顿r償金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的競業(yè)限制義務(wù)，在合作期間內(nèi)從事與本合作項(xiàng)目相競爭的業(yè)務(wù)，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，并立即停止違約行為。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于對方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及為制止違約行為而支付的合理費(fèi)用。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，并賠償對方因此遭受的損失。損失賠償范圍根據(jù)具體違約情形按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定確定。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法