電動車棚合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有電動車棚相關(guān)設(shè)施及場地，乙方有意承租該電動車棚用于停放電動車，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電動車棚位置：位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，車棚內(nèi)設(shè)有[具體數(shù)量]個電動車停車位。2.設(shè)施情況：車棚頂部采用[材質(zhì)]搭建，具備防雨功能；四周設(shè)有[高度]的圍欄，保障車輛安全；內(nèi)部地面進行了[地面處理方式]處理，確保平整。同時，配備有照明設(shè)施，在夜間能夠正常使用，以方便租戶存取車輛。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃的電動車棚。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該電動車棚，而乙方未提出續(xù)租申請或未簽訂續(xù)租合同的，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)，甲方有權(quán)另行出租。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。對電動車棚的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，以確保其正常使用功能。在進行正常檢查和維護時，有權(quán)提前通知乙方進入車棚。在租賃期間，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。如遇政府部門征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的電動車棚符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租手續(xù)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。在租賃期限內(nèi)，負責(zé)對電動車棚的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進行維修保養(yǎng)，確保其正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費用除外。為乙方提供必要的停車管理服務(wù)，維護車棚內(nèi)的秩序，保障乙方車輛的安全。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用電動車棚停放電動車。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，保障車棚設(shè)施設(shè)備的正常使用。在租賃期間，若因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，乙方有權(quán)要求甲方退還剩余租金，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用電動車棚，不得擅自改變車棚的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他損壞車棚設(shè)施設(shè)備的行為。如需對車棚進行裝修、改造或增設(shè)其他設(shè)施，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。未經(jīng)甲方同意擅自進行上述行為的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。負責(zé)保管自己停放于車棚內(nèi)的電動車及相關(guān)物品，自行承擔(dān)車輛及物品的保管責(zé)任。如因乙方原因?qū)е萝囕v或物品丟失、損壞的，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。同時，乙方應(yīng)遵守車棚內(nèi)的各項管理規(guī)定，不得在車棚內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期滿或本合同解除后，應(yīng)及時將電動車棚清理干凈，并將車棚交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用電動車棚的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于乙方因無法停車而產(chǎn)生的額外費用、乙方車輛因車棚設(shè)施問題導(dǎo)致的損壞維修費用等。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，或擅自改變車棚用途、損壞車棚設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除按照本合同約定支付租金、違約金及賠償甲方損失外，還應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保密義務(wù)包括但不限于雙方在簽訂及履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等。4.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的訴訟費、律師費、仲裁費及其他合理費用。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力