租賃順延合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），約定由乙方租賃甲方位于[租賃物詳細(xì)地址]的[租賃物具體名稱，如房屋、商鋪、設(shè)備等]（以下簡稱“租賃物”），租賃期限自[起始日期]至[原租賃截止日期]?，F(xiàn)因[說明順延租賃的原因，如乙方經(jīng)營良好需繼續(xù)使用場地拓展業(yè)務(wù)等]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物順延租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物詳情1.位置：[租賃物詳細(xì)地址，精確到門牌號等]2.面積：[具體面積數(shù)值及面積計(jì)算依據(jù)，如建筑面積為XX平方米，依據(jù)相關(guān)測繪報告確定]3.用途：[明確約定租賃物的用途，如居住、商業(yè)經(jīng)營、倉儲等]4.現(xiàn)狀：租賃物目前處于[描述租賃物當(dāng)前狀態(tài)，如已裝修完畢，配備了XX設(shè)備等]狀態(tài)，乙方確認(rèn)對租賃物現(xiàn)狀無異議，并同意按照現(xiàn)狀繼續(xù)承租。二、順延租賃期限1.租賃期限自[原租賃截止日期次日]起順延至[順延截止日期]。2.如乙方在順延租賃期限屆滿前，提前[X]個月書面通知甲方不再續(xù)租，則本順延租賃期限提前終止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)順延租賃期間，租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場行情及租賃物實(shí)際情況，每[X]年進(jìn)行一次評估調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過上一年租金的[X]%。調(diào)整前，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：3.逾期支付責(zé)任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本順延租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。四、押金1.乙方應(yīng)在本順延租賃合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等），甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償甲方損失，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付租賃物，并保證租賃物符合約定的用途和使用條件。負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。維修保養(yǎng)應(yīng)在合理時間內(nèi)完成，確保租賃物正常使用。如需提前收回租賃物，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，并按照合同約定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。在租賃期間，乙方對租賃物進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修、改造部分，應(yīng)無償歸甲方所有。如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失，但乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明其主張。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他費(fèi)用。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他有損租賃物的行為。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，承擔(dān)租賃物內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃物騰空并返還甲方，且保證租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物、未履行維修保養(yǎng)義務(wù)或擅自提前收回租賃物等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于乙方的裝修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用、經(jīng)營損失等。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物、提前解除合同等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于甲方的租金損失、租賃物修復(fù)費(fèi)用、重新招租費(fèi)用等。3.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本順延租賃合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。