酒店投資人合同范本甲方（投資人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（酒店運營方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意投資酒店項目，乙方具備酒店運營管理經(jīng)驗及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方投資乙方酒店事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、投資標(biāo)的物及服務(wù)描述1.酒店基本情況乙方所運營的酒店位于[酒店具體地址]，酒店名稱為[酒店全稱]，擁有客房[X]間，餐廳、會議室、健身房等配套設(shè)施一應(yīng)俱全。酒店的裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格]，整體設(shè)施設(shè)備較為完備，目前處于正常運營狀態(tài)。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)酒店的日常運營管理，包括但不限于客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、會議接待、市場營銷等。乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的合理要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的酒店服務(wù)，確保酒店的良好運營及客戶滿意度。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解酒店的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等相關(guān)信息，乙方應(yīng)定期向甲方提供詳細(xì)的經(jīng)營報告及財務(wù)報表。有權(quán)按照本合同約定獲取投資收益。在符合本合同約定的情況下，有權(quán)對酒店的重大決策事項提出意見和建議。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付投資款項。尊重乙方的運營管理自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理行為進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的改進(jìn)意見。協(xié)助乙方處理與酒店經(jīng)營管理相關(guān)的其他事宜，提供必要的支持和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用甲方的投資款項，用于酒店的運營、維護(hù)、升級等相關(guān)支出。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在確保酒店正常運營及符合本合同約定的前提下，自主決定酒店的經(jīng)營管理策略和具體運營措施。2.義務(wù)按照本合同約定的方式和時間向甲方披露酒店的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等信息，保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。以專業(yè)、誠信、勤勉的態(tài)度運營管理酒店，努力提升酒店的經(jīng)營業(yè)績和市場競爭力，實現(xiàn)酒店的可持續(xù)發(fā)展。合理使用甲方的投資款項，不得挪作他用，確保投資款項用于酒店的合法合規(guī)經(jīng)營活動。定期對酒店的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保酒店設(shè)施設(shè)備的正常運行，為客戶提供良好的消費環(huán)境。遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，依法納稅，合法經(jīng)營酒店。三、投資金額及支付方式1.投資金額甲方本次投資乙方酒店的金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付投資款項：合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，支付投資款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在酒店完成[具體事項，如裝修升級達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)或經(jīng)營業(yè)績達(dá)到一定指標(biāo)等]后的[X]個工作日內(nèi)，支付投資款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余投資款在本合同約定的投資期限屆滿且雙方完成結(jié)算后的[X]個工作日內(nèi)支付完畢。四、投資收益及分配1.投資收益計算方式雙方約定，以酒店年度凈利潤為基礎(chǔ)計算甲方的投資收益。年度凈利潤為酒店年度營業(yè)收入扣除年度營業(yè)成本、稅金及附加、管理費用、財務(wù)費用等各項支出后的余額。2.投資收益分配比例甲方按照投資金額占酒店總投資的比例獲取投資收益。具體分配比例為：甲方投資收益=酒店年度凈利潤×甲方投資金額/酒店總投資（含甲方投資及乙方自有資金等所有投入）。3.收益分配時間乙方應(yīng)在每個會計年度結(jié)束后的[X]個月內(nèi)完成財務(wù)審計，并向甲方提供經(jīng)審計的年度財務(wù)報告。在確定年度凈利潤及甲方投資收益金額后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將甲方應(yīng)得的投資收益支付至甲方指定的銀行賬戶。五、股權(quán)及權(quán)益約定1.股權(quán)情況本合同項下甲方的投資不涉及獲取乙方的股權(quán)，甲方僅作為酒店項目的投資人享有本合同約定的投資權(quán)益。2.優(yōu)先購買權(quán)若乙方擬對酒店股權(quán)結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整或轉(zhuǎn)讓部分股權(quán)，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)的相關(guān)情況，包括轉(zhuǎn)讓價格、受讓方等信息。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)，若甲方?jīng)Q定行使優(yōu)先購買權(quán)，則應(yīng)按照乙方通知的轉(zhuǎn)讓價格及其他條件與乙方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。六、合同期限及終止1.合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。2.合同終止情形本合同期滿且雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議。雙方協(xié)商一致提前終止本合同。因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正，另一方有權(quán)解除本合同。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時足額支付投資款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已到期未支付的投資款項及相應(yīng)違約金，同時甲方應(yīng)按照投資金額的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定向甲方披露酒店經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等信息，或所提供信息存在虛假、誤導(dǎo)性陳述，乙方應(yīng)向甲方支付投資金額的[X]%作為違約金，并應(yīng)及時糾正錯誤信息，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定使用甲方投資款項，或挪作他用，乙方應(yīng)立即返還挪用的款項，并按照挪用金額的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方挪用投資款項給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定向甲方支付投資收益，每逾期一日，應(yīng)按照未支付收益金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已到期未支付的投資收益及相應(yīng)違約金，同時乙方應(yīng)按照未支付投資收益金額的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條