為明確場(chǎng)地租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分，保障出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合場(chǎng)地租賃實(shí)際情況，雙方就租賃期間可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)事宜，特作如下免責(zé)聲明：一、自然災(zāi)害與意外事件風(fēng)險(xiǎn)因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊、火災(zāi)（非甲方原因?qū)е拢?、突發(fā)公共衛(wèi)生事件等不可抗力因素或不可預(yù)見的意外事件，造成場(chǎng)地及乙方放置于場(chǎng)地內(nèi)的物品損壞、滅失，或?qū)е乱曳交顒?dòng)無(wú)法正常開展的，甲方不承擔(dān)任何賠償、補(bǔ)償或履約責(zé)任。乙方應(yīng)自行采取合理措施減少損失，并在事件結(jié)束后按約定恢復(fù)場(chǎng)地原狀。二、第三方行為導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)租賃期間，因第三方侵權(quán)、干擾（如相鄰方糾紛、非法闖入、設(shè)備設(shè)施被第三方惡意破壞等）導(dǎo)致乙方人身、財(cái)產(chǎn)受損或活動(dòng)受阻的，甲方僅負(fù)有協(xié)助乙方向第三方追償?shù)牧x務(wù)，不承擔(dān)直接或間接賠償責(zé)任。乙方應(yīng)及時(shí)采取措施制止侵害行為并保留證據(jù)，必要時(shí)可依法追究第三方責(zé)任。三、乙方自身行為引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)1.乙方在場(chǎng)地內(nèi)開展活動(dòng)時(shí)，因自身管理不善、操作違規(guī)（如違規(guī)用電、私改場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、超荷載使用等）導(dǎo)致的安全事故、財(cái)產(chǎn)損失，或?qū)追?第三方造成損害的，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方需賠償甲方及第三方因此遭受的損失（包括但不限于維修費(fèi)用、誤工損失、法律費(fèi)用等）。2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其工作人員、參與人員的人身安全管理，因乙方未充分履行安全保障義務(wù)導(dǎo)致的人員傷亡，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方需依法處理相關(guān)糾紛并承擔(dān)全部法律后果。四、設(shè)施設(shè)備使用風(fēng)險(xiǎn)1.甲方提供的場(chǎng)地附屬設(shè)施、設(shè)備（如照明、空調(diào)、消防器材等），若因乙方使用不當(dāng)（如違規(guī)操作、私自改裝、超負(fù)荷運(yùn)行等）造成損壞、故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或重置費(fèi)用；因設(shè)備自身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致故障的，甲方負(fù)責(zé)維修，但乙方應(yīng)給予必要配合。2.乙方自行攜帶或安裝的設(shè)備、器材，其使用過(guò)程中的安全風(fēng)險(xiǎn)及故障責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。五、政策及行政行為風(fēng)險(xiǎn)因國(guó)家政策調(diào)整、行政命令（如征地拆遷、環(huán)保整治、疫情防控管制等）導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用或租賃目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際租賃天數(shù)結(jié)算租金，多退少補(bǔ)（如有預(yù)付費(fèi)用）。乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)撤離場(chǎng)地并妥善處置相關(guān)物品。六、場(chǎng)地用途合規(guī)性風(fēng)險(xiǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照租賃合同約定及法律法規(guī)規(guī)定的用途使用場(chǎng)地，若因乙方從事違法、違規(guī)活動(dòng)（如非法集會(huì)、生產(chǎn)違禁品、侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)等）導(dǎo)致場(chǎng)地被查封、處罰，或給甲方/第三方造成損失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方需承擔(dān)全部法律責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。附則本免責(zé)聲明作為《場(chǎng)地租賃合同》的附件，與租賃合同具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充；協(xié)商不成的，按照法律法規(guī)規(guī)定或租賃合同約定處理。聲明方（甲方）：（蓋章/簽字）聲明方（乙方）：（蓋章/簽字）日期：年月日聲明說(shuō)明本免責(zé)聲明通過(guò)明確風(fēng)險(xiǎn)邊界，幫助租賃雙方提前規(guī)避糾紛：甲方通過(guò)聲明厘清“非自身過(guò)錯(cuò)”的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，避免因意外事件或第三方行為承擔(dān)無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任；乙方通過(guò)聲明明確自身管理、合規(guī)義務(wù)，提前評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)并制定應(yīng)對(duì)措施（如購(gòu)買保險(xiǎn)、加強(qiáng)安全管理）。實(shí)際使用時(shí)，可根據(jù)場(chǎng)地類型（如商業(yè)場(chǎng)地、活動(dòng)場(chǎng)館