調(diào)換地契寫協(xié)議合同甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意就土地地契進(jìn)行調(diào)換，并為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、調(diào)換標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.甲方土地情況土地位于[土地具體地址]，地契編號(hào)為[地契編號(hào)]。土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)用地、住宅用地等]。該土地上附著的地上物情況如下：[詳細(xì)列舉地上物，如房屋若干間、樹木數(shù)量及品種等]。2.乙方土地情況土地位于[土地具體地址]，地契編號(hào)為[地契編號(hào)]。土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)用地、住宅用地等]。該土地上附著的地上物情況如下：[詳細(xì)列舉地上物，如房屋若干間、樹木數(shù)量及品種等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行調(diào)換地契及相關(guān)義務(wù)。在乙方履行義務(wù)后，有權(quán)獲得乙方所提供的土地及地上物。2.義務(wù)保證所提供的地契真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，協(xié)助乙方辦理地契調(diào)換的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向有關(guān)部門提交申請(qǐng)、提供必要的證明文件等。在調(diào)換地契完成前，妥善保管自己的地契及相關(guān)資料，不得擅自變更或處置。確保在調(diào)換過(guò)程中，所涉及的土地及地上物符合法律法規(guī)及政策要求，不存在違法違規(guī)行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行調(diào)換地契及相關(guān)義務(wù)。在甲方履行義務(wù)后，有權(quán)獲得甲方所提供的土地及地上物。2.義務(wù)保證所提供的地契真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方支付調(diào)換所需的費(fèi)用（如有）。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，協(xié)助甲方辦理地契調(diào)換的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向有關(guān)部門提交申請(qǐng)、提供必要的證明文件等。在調(diào)換地契完成前，妥善保管自己的地契及相關(guān)資料，不得擅自變更或處置。確保在調(diào)換過(guò)程中，所涉及的土地及地上物符合法律法規(guī)及政策要求，不存在違法違規(guī)行為。三、調(diào)換流程及時(shí)間安排1.協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)甲乙雙方各自準(zhǔn)備好辦理地契調(diào)換所需的資料，包括但不限于身份證、地契原件、土地權(quán)屬證明等。雙方共同前往當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T咨詢地契調(diào)換的具體流程和要求。2.協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日至[X]個(gè)工作日內(nèi)甲乙雙方按照土地管理部門的要求，向其提交地契調(diào)換申請(qǐng)及相關(guān)資料。土地管理部門對(duì)申請(qǐng)資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)通知甲乙雙方補(bǔ)充或更正。3.審核通過(guò)后[X]個(gè)工作日內(nèi)甲乙雙方按照土地管理部門的安排，辦理地契調(diào)換的手續(xù)，包括但不限于繳納相關(guān)稅費(fèi)、簽訂土地調(diào)換協(xié)議等。土地管理部門完成地契調(diào)換的登記手續(xù)，并向甲乙雙方頒發(fā)新的地契。四、費(fèi)用承擔(dān)1.與地契調(diào)換相關(guān)的行政事業(yè)性收費(fèi)，如登記費(fèi)、工本費(fèi)等，由[雙方各自承擔(dān)的部分，如甲方承擔(dān)[X]%，乙方承擔(dān)[X]%]承擔(dān)。2.因辦理地契調(diào)換所需的其他費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等，由[雙方各自承擔(dān)的部分，如甲方承擔(dān)[X]%，乙方承擔(dān)[X]%]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)、按要求協(xié)助乙方辦理地契調(diào)換手續(xù)，或所提供的地契存在權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因本次地契調(diào)換所支付的全部費(fèi)用（包括但不限于行政事業(yè)性收費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等），以及乙方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)、按要求協(xié)助甲方辦理地契調(diào)換手續(xù)，或未支付調(diào)換所需費(fèi)用，或所提供的地契存在權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因本次地契調(diào)換所支付的全部費(fèi)用（包括但不限于行政事業(yè)性收費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等），以及甲方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，除承擔(dān)上述賠償責(zé)任外，還應(yīng)按照本協(xié)議調(diào)換地契價(jià)值的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2.本