購(gòu)買(mǎi)倉(cāng)庫(kù)寫(xiě)協(xié)議合同倉(cāng)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)協(xié)議合同甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處倉(cāng)庫(kù)，愿意出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該倉(cāng)庫(kù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.倉(cāng)庫(kù)位置該倉(cāng)庫(kù)位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.倉(cāng)庫(kù)面積倉(cāng)庫(kù)建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。3.倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)倉(cāng)庫(kù)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部空間布局合理，具備良好的承載能力和穩(wěn)定性。4.配套設(shè)施倉(cāng)庫(kù)配套有[列舉配套設(shè)施，如消防設(shè)施、水電設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]，確保倉(cāng)庫(kù)的正常使用和安全運(yùn)營(yíng)。5.現(xiàn)狀描述倉(cāng)庫(kù)目前處于[現(xiàn)狀描述，如閑置、正在出租等]狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施設(shè)備基本保持完好，但乙方應(yīng)在購(gòu)買(mǎi)前進(jìn)行詳細(xì)的現(xiàn)場(chǎng)勘查，以了解倉(cāng)庫(kù)的實(shí)際情況。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定支付倉(cāng)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所出售的倉(cāng)庫(kù)權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在被查封、抵押等限制交易的情況。向乙方提供與倉(cāng)庫(kù)相關(guān)的一切真實(shí)、有效的文件資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證、規(guī)劃許可證等。在協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理倉(cāng)庫(kù)的過(guò)戶登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，承擔(dān)因辦理過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在交付倉(cāng)庫(kù)前，負(fù)責(zé)清理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品（如有），保持倉(cāng)庫(kù)的整潔和完好，并確保倉(cāng)庫(kù)的配套設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式接收倉(cāng)庫(kù)，并對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。在甲方履行協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理倉(cāng)庫(kù)的過(guò)戶登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額、時(shí)間和方式向甲方支付倉(cāng)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。在簽訂協(xié)議前，對(duì)倉(cāng)庫(kù)的現(xiàn)狀、權(quán)屬等情況進(jìn)行充分了解和調(diào)查，自行承擔(dān)因購(gòu)買(mǎi)倉(cāng)庫(kù)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。在接收倉(cāng)庫(kù)后，按照法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。三、購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)及支付方式1.購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)乙方應(yīng)向甲方支付的倉(cāng)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，抵作倉(cāng)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的一部分。首付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：在辦理完倉(cāng)庫(kù)過(guò)戶登記手續(xù)后，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)，將尾款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后[X]日內(nèi)，將倉(cāng)庫(kù)交付給乙方。2.交付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀，將倉(cāng)庫(kù)的鑰匙、相關(guān)文件資料等一并交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理倉(cāng)庫(kù)的交接手續(xù)。乙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。五、過(guò)戶登記手續(xù)1.辦理時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理倉(cāng)庫(kù)的過(guò)戶登記手續(xù)。2.辦理費(fèi)用辦理倉(cāng)庫(kù)過(guò)戶登記手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶登記手續(xù)延遲或無(wú)法辦理的，應(yīng)由甲方承擔(dān)全部費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證倉(cāng)庫(kù)權(quán)屬清晰或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常購(gòu)買(mǎi)或使用倉(cāng)庫(kù)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付倉(cāng)庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照倉(cāng)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未協(xié)助乙方辦理倉(cāng)庫(kù)過(guò)戶登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照倉(cāng)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回倉(cāng)庫(kù)，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照倉(cāng)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)