購買墳地協(xié)議書范本甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有購買墳地的需求，甲方愿意出售其擁有的墳地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.墳地位置：該墳地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.面積：墳地面積為[X]平方米。3.使用期限：乙方享有該墳地的永久使用權(quán)。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取墳地購買款項。有權(quán)對乙方使用墳地的情況進行監(jiān)督。2.義務保證所出售的墳地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與墳地相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。向乙方如實告知墳地的現(xiàn)狀及周邊環(huán)境等情況。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用墳地。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對墳地進行合理維護和修繕。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付墳地購買款項。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法使用墳地，不得從事違法違規(guī)活動。尊重墳地周邊的風俗習慣和公共秩序。如需對墳地進行改建、擴建等重大變動，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，同時按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。三、購買款項及支付方式1.購買款項：乙方應向甲方支付的墳地購買款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）；剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）應在辦理完墳地交接手續(xù)后[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、墳地交接1.雙方應在乙方支付定金后的[X]日內(nèi)，共同前往墳地現(xiàn)場進行交接。交接時，甲方應將墳地的相關(guān)資料（如地契、證明文件等）交付給乙方，并確保墳地處于可正常使用狀態(tài)。2.交接完成后，雙方應簽署墳地交接確認書，確認墳地已正式交付給乙方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，所出售的墳地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常使用墳地的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照購買款項的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供虛假信息，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付購買款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照購買款項的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用墳地，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自對墳地進行改建、擴建等重大變動，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充