購房電力協(xié)議書范本甲方（供電方）：名稱：[供電公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（購房方）：姓名：[購房者姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[購房地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方購買位于[房屋具體地址]的房屋，為保障該房屋電力供應及相關權益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方所購房屋的電力供應事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.供電設施范圍甲方負責為乙方所購房屋提供電力供應，供電設施包括但不限于從供電公司主線路接入至乙方房屋內(nèi)電表箱的所有電力線路、變壓器、配電箱等相關設備及設施。2.供電容量根據(jù)乙方房屋的戶型、面積及用電需求等因素，確定供電容量為[X]千瓦。此供電容量應能滿足乙方正常生活及合理范圍內(nèi)的用電設備運行需求。3.供電質量標準甲方應保證向乙方提供的電力符合國家規(guī)定的供電質量標準，電壓偏差、頻率偏差等指標應在允許范圍內(nèi)，確保乙方用電設備的正常運行，不得出現(xiàn)因供電質量問題導致乙方電器損壞或無法正常使用等情況。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照國家規(guī)定及本協(xié)議約定向乙方收取電費及相關費用。對乙方用電情況進行監(jiān)督檢查，有權制止乙方違反安全用電規(guī)定的行為。在供電設施出現(xiàn)故障或需要進行檢修、維護等工作時，有權按照規(guī)定的程序和時間對乙方房屋的電力供應進行臨時中斷或調(diào)整，但應提前通知乙方。2.義務按照本協(xié)議約定的供電設施范圍、供電容量及供電質量標準，安全、穩(wěn)定、持續(xù)地向乙方提供電力供應服務。負責供電設施的日常運行維護、檢修及故障搶修工作，確保供電設施處于良好運行狀態(tài)，及時處理因供電設施故障導致的停電等問題。對乙方提出的有關電力供應方面的咨詢和問題，應及時給予解答和處理。因供電設施建設、改造等原因需要臨時中斷供電的，應提前[X]日通知乙方，并盡量縮短停電時間以減少對乙方生活的影響。因不可抗力等特殊原因需要緊急停電的，應在停電后及時通知乙方，并盡快恢復供電。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲得安全、穩(wěn)定、持續(xù)的電力供應服務。對甲方的供電服務質量進行監(jiān)督，有權向甲方提出合理的意見和建議。在甲方違反本協(xié)議約定或供電服務質量不符合標準時，有權要求甲方采取措施予以糾正或賠償損失。2.義務按照國家規(guī)定及本協(xié)議約定按時足額繳納電費及相關費用。遵守安全用電規(guī)定，不得擅自改變用電性質（如將居民用電改為商業(yè)用電等），不得私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器等，確保用電安全。配合甲方對供電設施的檢查、維護及搶修工作，在甲方進行相關工作時提供必要的協(xié)助和便利。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自遷移、更改或操作供電設施。三、電費及相關費用1.電費計算方式電費按照國家規(guī)定的電價政策及乙方實際用電量進行計算。電價標準按照當?shù)毓╇姴块T公布的居民用電價格執(zhí)行，具體價格如有調(diào)整，按照調(diào)整后的價格執(zhí)行。乙方用電量以安裝在其房屋內(nèi)的電表計量數(shù)據(jù)為準。2.繳費方式及時間乙方應按照供電部門規(guī)定的繳費方式按時繳納電費。繳費周期為[X]月/季度/年（具體以供電部門規(guī)定為準），乙方應在每個繳費周期結束前[X]日內(nèi)向甲方足額繳納電費。甲方應在收到乙方電費后及時開具發(fā)票。3.其他費用除電費外，乙方可能還需承擔因使用電力產(chǎn)生的其他相關費用，如電力設施維護費、電表校驗費等。具體費用標準及收取方式按照國家規(guī)定及當?shù)毓╇姴块T的相關規(guī)定執(zhí)行。甲方應在收取相關費用前向乙方明確告知費用標準及金額。四、供電設施維護與管理1.甲方維護管理責任甲方負責供電設施的日常維護、檢修及管理工作，確保供電設施的安全運行。甲方應定期對供電設施進行巡查、維護，及時發(fā)現(xiàn)并處理設備老化、損壞等問題。對于供電設施的重大改造、升級等工作，甲方應提前通知乙方，并告知相關影響及注意事項。2.乙方維護管理責任乙方應負責其房屋內(nèi)電力設施及用電設備的日常維護和管理，確保用電安全。乙方不得擅自對房屋內(nèi)的電力設施進行拆除、改裝或更換，如需對用電設備進行維修、更換等操作，應確保符合安全用電要求，并在必要時通知甲方進行技術指導。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的供電設施范圍、供電容量及供電質量標準向乙方提供電力供應服務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于因停電造成的電器損壞損失、乙方因停電而產(chǎn)生的合理經(jīng)濟損失（如因停電影響正常生活導致的誤工損失等）。2.若甲方未按照規(guī)定提前通知乙方臨時中斷供電，或因甲方原因導致停電時間過長，影響乙方正常生活的，甲方應按照停電時間及對乙方造成的影響程度給予乙方相應的經(jīng)濟補償。補償標準為每停電一小時按照乙方當月平均電費的[X]%計算，但最低補償金額不低于[X]元。3.若甲方違反本協(xié)議約定，未及時對供電設施故障進行搶修或處理，導致乙方長時間停電的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議約定的供電質量標準，在恢復供電后對停電期間的供電質量進行檢測和調(diào)整，確保達到標準要求。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額繳納電費及相關費用，每逾期一日，應按照欠費金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停對乙方的電力供應，直至乙方結清欠費及違約金。因乙方欠費導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方違反安全用電規(guī)定或擅自改變用電性質、私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器等，導致供電設施損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部修復費用及因此造成的一切損失，包括但不限于甲方的經(jīng)濟損失、第三方人身傷亡及財產(chǎn)損失等，并承擔相應的法律責任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自遷移、更改或操作供電設施，乙方應立即恢復供電設施原狀，并承擔因此造成的全部損失及修復費用。如因乙方的行為導致供電設施損壞或影響其他用戶正常用電的，乙方應承擔相應的賠償責任及法律后果。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方所購房屋的電力供應終止（如房屋轉讓、滅失等情況）時止。