供熱維護(hù)合同范本甲方（供熱方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（維護(hù)方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有供熱設(shè)施及系統(tǒng)，需要專業(yè)的維護(hù)服務(wù)以確保供熱的正常運(yùn)行；乙方具備供熱維護(hù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方供熱設(shè)施維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.供熱設(shè)施范圍甲方所有的鍋爐房內(nèi)的各類供熱設(shè)備，包括但不限于鍋爐本體、燃燒器、水泵、換熱器、軟化水設(shè)備等。從鍋爐房至各供熱區(qū)域的供熱管網(wǎng)，涵蓋地下管道、架空管道、閥門、補(bǔ)償器等。各供熱區(qū)域內(nèi)的換熱站設(shè)備，如換熱器、循環(huán)泵、溫控裝置等。與供熱系統(tǒng)相關(guān)的附屬設(shè)施，如儀表、控制柜、保溫材料等。2.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容定期對供熱設(shè)施進(jìn)行巡檢，檢查設(shè)備運(yùn)行狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并記錄潛在問題。按照設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)手冊的要求，對各類供熱設(shè)備進(jìn)行日常保養(yǎng)，包括清潔、潤滑、緊固、調(diào)試等工作。對供熱管網(wǎng)進(jìn)行巡查，檢查管道是否有泄漏、變形、腐蝕等情況，及時(shí)修復(fù)發(fā)現(xiàn)的問題。對換熱站設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，確保其換熱效率和運(yùn)行穩(wěn)定性，定期進(jìn)行水質(zhì)檢測和處理。對供熱系統(tǒng)的電氣、自控系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，保證設(shè)備正常運(yùn)行，對故障進(jìn)行及時(shí)排除和修復(fù)。在供熱期間，安排專人值班，隨時(shí)響應(yīng)甲方的緊急維修需求，確保供熱不間斷。根據(jù)供熱系統(tǒng)的運(yùn)行情況和設(shè)備壽命周期，提出合理的設(shè)備更新、改造建議。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供供熱維護(hù)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)知悉供熱設(shè)施維護(hù)工作的進(jìn)展情況及存在的問題。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供供熱設(shè)施的詳細(xì)資料，包括設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)、運(yùn)行記錄等，以便乙方進(jìn)行維護(hù)工作。為乙方的維護(hù)工作提供必要的工作條件，如accesstotheheatingfacilitiesarea（進(jìn)入供熱設(shè)施區(qū)域的通道）、臨時(shí)用電用水等。按照合同約定及時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用。在供熱設(shè)施出現(xiàn)重大故障或需要進(jìn)行較大規(guī)模維修改造時(shí)，配合乙方做好相關(guān)協(xié)調(diào)工作，如與用戶溝通、安排施工時(shí)間等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取維護(hù)費(fèi)用。在維護(hù)工作中，如發(fā)現(xiàn)甲方供熱設(shè)施存在安全隱患或不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。根據(jù)實(shí)際維護(hù)工作需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行供熱維護(hù)工作，確保維護(hù)工作質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同要求。制定詳細(xì)的維護(hù)工作計(jì)劃和方案，并按照計(jì)劃組織實(shí)施維護(hù)工作，定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況。嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，在維護(hù)工作中采取必要的安全防護(hù)措施，避免發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。對維護(hù)工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。保證所使用的維護(hù)材料和設(shè)備符合質(zhì)量要求，并向甲方提供相關(guān)的質(zhì)量證明文件。在供熱設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)響應(yīng)并進(jìn)行搶修，盡快恢復(fù)供熱正常運(yùn)行，故障修復(fù)后向甲方提交維修報(bào)告。三、維護(hù)費(fèi)用及支付方式1.維護(hù)費(fèi)用本合同年度維護(hù)費(fèi)用為人民幣元整（大寫元整）。維護(hù)費(fèi)用包含乙方為履行本合同約定的維護(hù)服務(wù)所需的全部費(fèi)用，如人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備損耗費(fèi)用、交通費(fèi)用等，但不包括因甲方供熱設(shè)施重大故障或改造升級所需的額外費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付年度維護(hù)費(fèi)用的%作為預(yù)付款，即人民幣元整（大寫元整）。在乙方完成每季度的維護(hù)工作并提交維護(hù)報(bào)告后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)對該季度維護(hù)工作進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付該季度維護(hù)費(fèi)用的%，即人民幣元整（大寫元整）。在本合同年度結(jié)束后，乙方提交年度維護(hù)總結(jié)報(bào)告，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的維護(hù)費(fèi)用，即人民幣元整（大寫元整）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停維護(hù)服務(wù)，并要求甲方支付已完成維護(hù)工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定向乙方提供必要的工作條件或協(xié)助，導(dǎo)致乙方維護(hù)工作無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用及造成的損失。若甲方擅自對供熱設(shè)施進(jìn)行改造、拆除或變動(dòng)，影響乙方維護(hù)工作或?qū)е鹿嵩O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用及乙方的損失賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工作期限提供維護(hù)服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到合同要求，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的人員進(jìn)行維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方更換人員，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方在維護(hù)工作中因故意或重大過失導(dǎo)致供熱設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故、環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、甲方的經(jīng)濟(jì)損失、對第三方的賠償責(zé)任等。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整（大寫元整），并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有