購(gòu)買車庫(kù)的合同范本車庫(kù)購(gòu)買合同出賣人（甲方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：買受人（乙方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方車庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車庫(kù)位置：甲方所售車庫(kù)位于[小區(qū)名稱][具體樓號(hào)][單元號(hào)][樓層][車庫(kù)編號(hào)]。2.車庫(kù)面積：該車庫(kù)建筑面積為[X]平方米，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.車庫(kù)用途：該車庫(kù)僅作為停放車輛使用，乙方不得擅自改變其用途。二、價(jià)格及付款方式1.車庫(kù)價(jià)格：乙方購(gòu)買該車庫(kù)的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車庫(kù)款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]元整），乙方應(yīng)在[具體付款日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取車庫(kù)款。對(duì)車庫(kù)享有所有權(quán)，并有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行處置。2.義務(wù)：保證所售車庫(kù)權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因車庫(kù)權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方交付車庫(kù)，并提供相關(guān)的交付憑證。協(xié)助乙方辦理車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定的價(jià)格和方式購(gòu)買車庫(kù)，并在車庫(kù)交付后享有對(duì)車庫(kù)的使用權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車庫(kù)款。在車庫(kù)交付后，按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)、用途等。配合甲方辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供相關(guān)資料并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將車庫(kù)交付給乙方。2.交付方式：甲方應(yīng)向乙方提供車庫(kù)的鑰匙，并在小區(qū)物業(yè)管理處辦理相關(guān)交接手續(xù)，將車庫(kù)的相關(guān)信息告知乙方。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在車庫(kù)交付之日起[X]日內(nèi)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為車庫(kù)符合本合同約定的面積、位置、質(zhì)量等要求，能夠正常使用。如乙方發(fā)現(xiàn)車庫(kù)存在質(zhì)量問(wèn)題或與本合同約定不符的情況，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，直至符合合同約定。如因甲方原因?qū)е乱曳接馄谑褂密噹?kù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付車庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照車庫(kù)總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車庫(kù)總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方所售車庫(kù)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車庫(kù)或無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的車庫(kù)款、利息損失、因車庫(kù)無(wú)法使用而產(chǎn)生的其他損失等。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車庫(kù)總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車庫(kù)總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付車庫(kù)款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車庫(kù)總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照車庫(kù)總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方