購(gòu)房委托貸款協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬購(gòu)買房產(chǎn)，并希望通過委托乙方辦理貸款手續(xù)來完成購(gòu)房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其辦理購(gòu)買位于[具體房產(chǎn)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/二手房等]的房產(chǎn)的貸款相關(guān)事宜。包括但不限于協(xié)助甲方準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)資料、與貸款銀行溝通協(xié)調(diào)、辦理貸款審批手續(xù)、簽訂貸款合同等一系列與購(gòu)房貸款相關(guān)的工作。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解貸款辦理的進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)提供相關(guān)信息。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供辦理貸款所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于身份證、戶口本、結(jié)婚證（已婚者）、收入證明、銀行流水等，并保證所提供資料的真實(shí)性和合法性。積極配合乙方辦理貸款相關(guān)手續(xù)，按照乙方及貸款銀行的要求及時(shí)簽署各類文件。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用。若因甲方自身原因?qū)е沦J款申請(qǐng)未能獲批或者出現(xiàn)其他影響貸款辦理的情況，甲方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取措施解決問題，如補(bǔ)充資料、調(diào)整貸款方案等，以確保貸款辦理能夠繼續(xù)推進(jìn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取委托費(fèi)用。在辦理貸款過程中，根據(jù)實(shí)際情況要求甲方補(bǔ)充或修改相關(guān)資料。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及貸款銀行的要求，認(rèn)真履行職責(zé)，為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)。對(duì)甲方提供的資料嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。及時(shí)向甲方通報(bào)貸款辦理的進(jìn)展情況，如遇問題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商解決方案。若因乙方原因?qū)е沦J款申請(qǐng)未能獲批或者出現(xiàn)其他影響貸款辦理的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，采取措施彌補(bǔ)損失，如協(xié)助甲方重新申請(qǐng)貸款、與銀行協(xié)商調(diào)整貸款方案等。三、委托費(fèi)用及支付方式（一）委托費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付委托貸款辦理費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方為甲方辦理貸款手續(xù)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如資料整理費(fèi)、溝通協(xié)調(diào)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，但不包括貸款利息、評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)等應(yīng)由甲方或貸款銀行收取的其他費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付委托費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在貸款申請(qǐng)獲批且貸款合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的委托費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、貸款辦理及相關(guān)事項(xiàng)（一）貸款申請(qǐng)乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款及完整資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向貸款銀行提交貸款申請(qǐng)，并協(xié)助甲方與貸款銀行進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。（二）貸款審批貸款銀行對(duì)甲方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批，審批時(shí)間根據(jù)銀行的工作流程而定。乙方應(yīng)及時(shí)跟蹤審批進(jìn)度，如遇銀行要求補(bǔ)充資料或進(jìn)行調(diào)查等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助甲方完成相關(guān)工作。（三）貸款合同簽訂若甲方的貸款申請(qǐng)獲批，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與貸款銀行簽訂貸款合同。在簽訂貸款合同前，乙方應(yīng)確保甲方充分了解貸款合同的各項(xiàng)條款內(nèi)容，并向甲方解釋清楚相關(guān)權(quán)利義務(wù)。甲方應(yīng)認(rèn)真閱讀貸款合同條款，如有疑問應(yīng)及時(shí)向乙方或貸款銀行咨詢。（四）放款及后續(xù)事項(xiàng)貸款銀行按照貸款合同約定發(fā)放貸款后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保貸款資金安全、準(zhǔn)確地用于支付購(gòu)房款項(xiàng)。同時(shí)，乙方應(yīng)關(guān)注貸款后續(xù)事宜，如還款提醒、貸款期限屆滿提醒等，并及時(shí)通知甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的資料虛假或不完整，導(dǎo)致貸款申請(qǐng)未能獲批或者給乙方及貸款銀行造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)返還乙方已收取的全部委托費(fèi)用。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致貸款申請(qǐng)未能獲批或者給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部委托費(fèi)用，并按照委托費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方提供的資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部委托費(fèi)用，并按照委托費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具