豪宅合作租賃協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處豪宅（以下簡(jiǎn)稱“該豪宅”），乙方對(duì)該豪宅有租賃合作需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該豪宅的合作租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.豪宅地址：[詳細(xì)地址]2.豪宅面積：[具體面積]平方米3.豪宅戶型：[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等具體戶型描述]4.豪宅配套設(shè)施：室內(nèi)裝修豪華，配備高檔家具、家電，包括但不限于[列舉主要家具家電名稱，如豪華沙發(fā)、液晶電視、高端冰箱、全自動(dòng)洗衣機(jī)等]。設(shè)有私人花園、游泳池、健身房、影音室等專屬設(shè)施。提供24小時(shí)安保服務(wù)，小區(qū)配備門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等安全保障設(shè)施。5.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。6.租金及支付方式：租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。租金支付方式為[選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等支付方式]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)對(duì)豪宅的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收等特殊情況，有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：保證該豪宅產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。按照本協(xié)議約定，按時(shí)將豪宅交付給乙方使用，并保證豪宅及其附屬設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。負(fù)責(zé)豪宅及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。維修保養(yǎng)應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)完成，確保乙方的正常使用不受影響。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該豪宅及其附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)豪宅進(jìn)行合理的裝飾裝修，但不得損害豪宅的整體結(jié)構(gòu)和外觀，且裝飾裝修方案應(yīng)事先征得甲方書面同意。如甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行或采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用該豪宅及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方使用不當(dāng)造成豪宅及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該豪宅轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照原狀將豪宅及其附屬設(shè)施交還甲方，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守豪宅所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)將豪宅交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，未履行對(duì)豪宅及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自提前解除本協(xié)議，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空豪宅，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變豪宅用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的全部損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空豪宅，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將豪宅轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空豪宅，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額及押金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，未按照原狀將豪宅及其附屬設(shè)施交還甲方，或未修復(fù)損壞部分，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2