代訂房協(xié)議書范本甲方（代訂方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有預(yù)訂房屋的需求，甲方具備代訂房的相關(guān)資源和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，就甲方為乙方代訂房屋事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.代訂房屋基本信息甲方為乙方代訂位于[房屋具體地址]的房屋，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/商用等]。2.代訂服務(wù)內(nèi)容甲方負責利用自身資源和渠道，與房屋所有權(quán)人或相關(guān)中介機構(gòu)進行溝通協(xié)商，協(xié)助乙方完成房屋預(yù)訂手續(xù)。具體包括但不限于：了解房屋預(yù)訂條件、預(yù)訂流程，代表乙方與相關(guān)方洽談預(yù)訂價格、預(yù)訂期限等條款，并確保乙方能夠順利預(yù)訂到上述房屋。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代訂房服務(wù)費用。在代訂房過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況與房屋所有權(quán)人或中介機構(gòu)進行必要的溝通協(xié)商，但應(yīng)及時向乙方反饋相關(guān)信息。2.義務(wù)應(yīng)盡最大努力為乙方代訂符合本協(xié)議約定的房屋，確保預(yù)訂過程合法、合規(guī)、公正。向乙方如實告知房屋的真實情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、周邊配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)情況等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理房屋預(yù)訂所需的各項手續(xù)，如簽訂預(yù)訂協(xié)議、繳納預(yù)訂款項等，并確保手續(xù)的完整性和有效性。在代訂房過程中，如遇任何可能影響乙方預(yù)訂房屋的情況，應(yīng)及時通知乙方，并提供合理的解決方案。對乙方提供的個人信息和預(yù)訂房屋的相關(guān)信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供代訂房服務(wù)，并及時了解代訂房進展情況。在甲方未能按照本協(xié)議約定完成代訂房服務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務(wù)向甲方提供真實、準確、完整的個人信息和預(yù)訂房屋所需的相關(guān)資料，如身份證復(fù)印件、聯(lián)系方式、預(yù)訂房屋要求等。按照本協(xié)議約定及時支付代訂房服務(wù)費用。應(yīng)積極配合甲方辦理代訂房相關(guān)手續(xù)，如簽署相關(guān)文件、提供必要的證明材料等。在預(yù)訂房屋過程中，如因乙方自身原因?qū)е骂A(yù)訂失敗或產(chǎn)生其他問題，應(yīng)自行承擔相應(yīng)責任。三、代訂房服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用乙方應(yīng)向甲方支付代訂房服務(wù)費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將代訂房服務(wù)費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：四、預(yù)訂房屋相關(guān)事項1.預(yù)訂期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)完成房屋預(yù)訂手續(xù)，并確保乙方與房屋所有權(quán)人或中介機構(gòu)簽訂有效的預(yù)訂協(xié)議。預(yù)訂協(xié)議的有效期為自簽訂之日起[X]天。2.預(yù)訂價格乙方預(yù)訂房屋的價格為人民幣[X]元/平方米，房屋總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為乙方最終預(yù)訂價格，除因房屋所有權(quán)人或中介機構(gòu)原因?qū)е聝r格調(diào)整外，甲方不得擅自提高價格。3.預(yù)訂款項支付乙方應(yīng)按照預(yù)訂協(xié)議約定，在規(guī)定時間內(nèi)將預(yù)訂款項支付至房屋所有權(quán)人或中介機構(gòu)指定的賬戶。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成款項支付手續(xù)，并確保款項支付的安全性和及時性。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定完成代訂房服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法預(yù)訂到房屋，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的代訂房服務(wù)費用，并按照代訂房服務(wù)費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在代訂房過程中存在故意隱瞞房屋真實情況、提供虛假信息等行為，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額以乙方實際損失為準。若甲方未履行保密義務(wù)，將乙方的個人信息或預(yù)訂房屋的相關(guān)信息泄露給第三方，導(dǎo)致乙方遭受損失時，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付代訂房服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的代訂房服務(wù)費用及違約金。若乙方提供虛假信息或因自身原因?qū)е骂A(yù)訂失敗，乙方應(yīng)自行承擔全部責任，已支付的代訂房服務(wù)費用不予退還。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，損失賠償金額以甲方實際損失為準。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.