購房擔(dān)保人合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（債權(quán)人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（債務(wù)人）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]丙方（擔(dān)保人）：姓名：[丙方姓名]身份證號碼：[丙方身份證號]地址：[丙方地址]聯(lián)系電話：[丙方電話]鑒于乙方擬購買位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋總價為人民幣[具體金額]元的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并已與房屋出售方簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：[房屋買賣合同編號]）。甲方為乙方購買該房產(chǎn)提供借款，乙方為確保按時足額償還甲方借款，丙方愿意為乙方的借款提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.甲方同意向乙方提供借款人民幣[具體金額]元，用于支付乙方購買上述房產(chǎn)的部分款項。2.乙方應(yīng)將借款專項用于支付購房款，不得挪作他用。二、借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。借款期限屆滿，乙方應(yīng)一次性償還甲方全部借款本金及利息。三、借款利息1.雙方約定借款利息為[年利率%或月利率%]，利息計算方式為：利息=借款本金×利率×借款期限（年/月）。2.利息支付方式為：[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/季末最后一日前將當(dāng)期利息支付至甲方指定賬戶。四、還款方式乙方應(yīng)按照以下方式償還借款本金：1.在借款期限屆滿前[X]個月開始，乙方應(yīng)每月向甲方償還借款本金人民幣[具體金額]元，直至借款期限屆滿，乙方應(yīng)一次性償還剩余借款本金。2.乙方可提前償還借款本金，但應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并按照實際借款期限計算利息。五、擔(dān)保方式及范圍1.丙方愿意為乙方的上述借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。2.擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。六、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定要求乙方按時足額償還借款本金及利息。有權(quán)在乙方未履行還款義務(wù)時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定及時足額向乙方提供借款。對乙方的借款使用情況進行監(jiān)督，但不得干涉乙方正常的購房交易活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用借款資金用于購買房產(chǎn)。在按照合同約定履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除對借款資金使用的限制。2.義務(wù)按照本合同約定的借款用途使用借款資金，不得擅自改變用途或挪作他用。按照本合同約定的還款方式和期限按時足額償還借款本金及利息。配合甲方對借款使用情況的監(jiān)督，及時向甲方提供相關(guān)購房交易信息及資金使用憑證。在借款期限內(nèi)，如該房產(chǎn)發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更、抵押、查封等影響甲方債權(quán)實現(xiàn)的情況，應(yīng)及時通知甲方，并采取措施確保甲方債權(quán)不受損害。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在乙方履行本合同約定的還款義務(wù)后，有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任。有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保措施，以保障自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定為乙方的借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。在乙方未按時足額償還借款本金及利息時，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后[X]日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，代乙方償還全部債務(wù)。丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，乙方應(yīng)在丙方代償后[X]日內(nèi)償還丙方代償?shù)娜靠铐椉跋鄳?yīng)利息（利息按照同期銀行貸款利率計算）。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定及時足額向乙方提供借款，應(yīng)按照未提供借款金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的借款用途使用借款資金，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的[X%]支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的還款方式和期限按時足額償還借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取法律手段追討借款，并要求乙方承擔(dān)甲方實現(xiàn)債權(quán)的全部費用。3.若乙方在借款期限內(nèi)，擅自將該房產(chǎn)進行產(chǎn)權(quán)變更、抵押、查封等影響甲方債權(quán)實現(xiàn)的行為，乙方應(yīng)立即停止該行為，并采取措施消除影響。如乙方未能及時消除影響，導(dǎo)致甲方債權(quán)受損，乙方應(yīng)按照借款本金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。（三）丙方違約責(zé)任若丙方未按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)按照擔(dān)保金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同約定不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月日丙方（簽字或蓋章）：日期：年月日以上合同范本僅供參考，在實際簽訂購房擔(dān)保人合同時，建議當(dāng)事人根據(jù)具體情況咨詢專業(yè)律師，以確保合同條款符合法律法規(guī)