購買墳?zāi)箙f(xié)議書模板甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有購買墳?zāi)沟男枨?，甲方愿意向乙方出售墳?zāi)?，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墳?zāi)刮恢眉追匠鍪劢o乙方的墳?zāi)刮挥赱墓地具體地址]，該墓地已在[墓地管理部門名稱]進行合法登記，編號為[墓地編號]。墓地具體坐落于[詳細(xì)方位描述]，其四至范圍為：東至[邊界描述1]，南至[邊界描述2]，西至[邊界描述3]，北至[邊界描述4]。2.墳?zāi)挂?guī)格該墳?zāi)篂閇墳?zāi)诡愋?，如雙穴墓、單穴墓等]，采用[建造材料，如石材等]建造。墳?zāi)拐嫉孛娣e為[X]平方米，墓穴深度為[X]米。墳?zāi)沟臉邮綖閇具體樣式描述，如墓碑形狀、圖案等]，墓碑高度為[X]厘米，寬度為[X]厘米，厚度為[X]厘米，材質(zhì)為[墓碑材質(zhì)]。墓碑上可鐫刻的內(nèi)容包括：墓主人姓名、生卒年月、立碑人姓名等信息，具體內(nèi)容由乙方確定，但需符合墓地管理規(guī)定及法律法規(guī)要求。3.配套設(shè)施墓地周邊配備有必要的綠化設(shè)施，種植有[綠化植物種類]等，以營造良好的環(huán)境。同時，墓地設(shè)有公共通道，方便墓主家屬前往祭掃，通道寬度為[X]米，采用[通道鋪設(shè)材料]鋪設(shè)。此外，墓地還設(shè)有排水系統(tǒng)，以確保雨天時墓地內(nèi)不積水，排水管道材質(zhì)為[排水管道材質(zhì)]，管徑為[X]厘米。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購買款項。對出售的墳?zāi)瓜碛泻戏?quán)益，有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)對墓地進行管理和維護。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定及法律法規(guī)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證出售的墳?zāi)狗蠂壹暗胤疥P(guān)于墓地建設(shè)、使用的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，具備合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定的規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建造墳?zāi)?，并確保在交付時墳?zāi)辜芭涮自O(shè)施完好、可正常使用。在交付墳?zāi)购?，協(xié)助乙方辦理與墓地使用相關(guān)的手續(xù)，如向墓地管理部門報備等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)墓地的日常維護管理工作，包括但不限于綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生清理（除乙方祭掃產(chǎn)生的垃圾外）、設(shè)施維修等，確保墓地環(huán)境整潔、設(shè)施正常運行。但乙方應(yīng)配合甲方的管理工作，不得故意破壞墓地設(shè)施或干擾甲方的管理活動。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，向乙方提供與墓地相關(guān)的必要信息，如墓地管理規(guī)定、祭掃注意事項等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用購買的墳?zāi)?。在符合法律法?guī)及墓地管理規(guī)定的前提下，有權(quán)對墓碑上的鐫刻內(nèi)容進行確定和修改。對甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付購買款項及相關(guān)費用。遵守國家及地方關(guān)于墓地使用的法律法規(guī)及政策規(guī)定，遵守墓地管理部門制定的各項管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)或損害墓地公共利益的行為。在使用墓地過程中，如需對墳?zāi)惯M行修繕、改建等，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方及相關(guān)部門同意后方可進行，費用由乙方自行承擔(dān)。同時，乙方的修繕、改建行為不得違反法律法規(guī)及墓地管理規(guī)定，不得影響墓地的整體規(guī)劃和其他墓主的權(quán)益。負(fù)責(zé)對自己在墓地內(nèi)的祭掃活動進行管理，保持墓地整潔衛(wèi)生，祭掃完畢后及時清理產(chǎn)生的垃圾。不得在墓地內(nèi)焚燒香燭、紙錢等物品，如需進行特殊祭掃活動，應(yīng)提前向甲方及相關(guān)部門報備，并按照規(guī)定進行。妥善保管購買的墳?zāi)?，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或贈與他人。如因特殊原因確需變更墳?zāi)故褂脵?quán)利人，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方及相關(guān)部門同意，按照規(guī)定辦理變更手續(xù)。三、購買款項及支付方式1.購買款項乙方應(yīng)向甲方支付的購買墳?zāi)箍铐椏傆嫗槿嗣駧臶X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項包含墳?zāi)菇ㄔ熨M用、土地使用費用、配套設(shè)施費用以及相關(guān)手續(xù)辦理費用等一切與購買墳?zāi)瓜嚓P(guān)的費用。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，如果乙方在協(xié)議履行過程中違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方開始建造墳?zāi)购?，乙方?yīng)在[具體時間節(jié)點]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在墳?zāi)菇ㄔ焱瓿刹⒔?jīng)乙方驗收合格后，乙方應(yīng)在[驗收合格后X日內(nèi)]向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到乙方支付的首付款后[X]個工作日內(nèi)開始建造墳?zāi)?，并在[預(yù)計交付時間]前完成墳?zāi)菇ㄔ旒芭涮自O(shè)施建設(shè)，達(dá)到本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在合理期限內(nèi)完成交付，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.交付方式甲方應(yīng)在墳?zāi)菇ㄔ焱瓿刹⒔?jīng)乙方驗收合格后，以書面形式通知乙方進行交付。交付時，甲方應(yīng)向乙方提供墳?zāi)辜芭涮自O(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于建造圖紙、質(zhì)量檢驗報告等，并協(xié)助乙方辦理與墓地使用相關(guān)的手續(xù)。乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后的[X]個工作日內(nèi)進行驗收，如驗收合格，應(yīng)簽署驗收確認(rèn)書；如驗收不合格，應(yīng)書面通知甲方指出問題，甲方應(yīng)及時進行整改，直至驗收合格。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建造墳?zāi)够蚪桓秹災(zāi)?，每逾期一日，?yīng)按照購買款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照購買款項的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的墳?zāi)辜芭涮自O(shè)施不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用墳?zāi)?，甲方?yīng)按照購買款項的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、間接損失以及因此產(chǎn)生的維權(quán)費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付購買款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權(quán)要求乙方按照購買款項的[X%]支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或贈與墳?zāi)梗蜻`反墓地管理規(guī)定從事違法違規(guī)行為等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，并要求乙方按照購買款項的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及其他第三方造成的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、法律責(zé)任等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。