購房轉(zhuǎn)讓物品協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處房產(chǎn)及相關(guān)物品，現(xiàn)甲方有意將該房產(chǎn)及相關(guān)物品轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)情況1.房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.該房產(chǎn)為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]，房產(chǎn)證號為[具體證號]。3.房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如墻面地面材質(zhì)、門窗樣式等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器等]。（二）轉(zhuǎn)讓物品清單1.家具：[品牌及型號]沙發(fā)[數(shù)量]個；[品牌及型號]餐桌及餐椅[數(shù)量]套；[品牌及型號]衣柜[數(shù)量]個……（逐一詳細(xì)列舉家具的品牌、型號、數(shù)量）2.電器：[品牌及型號]電視[尺寸及功能][數(shù)量]臺；[品牌及型號]冰箱[容量及功能][數(shù)量]臺；[品牌及型號]洗衣機[類型及功能][數(shù)量]臺……（詳細(xì)列舉電器的品牌、型號、尺寸、容量、功能、數(shù)量）3.其他物品：[詳細(xì)描述物品名稱、規(guī)格、數(shù)量等，如窗簾[材質(zhì)及顏色][數(shù)量]幅，燈具[類型及風(fēng)格][數(shù)量]個等]二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)及物品擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保該房產(chǎn)及物品不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實告知房產(chǎn)及物品的真實情況，包括但不限于房屋的質(zhì)量狀況、裝修情況、使用年限、是否存在抵押、查封等限制交易的情形，以及轉(zhuǎn)讓物品的使用狀況、損壞情況等。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切稅費（包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅、增值稅等），按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓物品交付給乙方，并確保交付的物品符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。交付時，雙方應(yīng)共同對物品進行清點，并簽署物品交接清單。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于交付房產(chǎn)及物品、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。在甲方履行義務(wù)后，有權(quán)取得轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)及物品的所有權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中，配合甲方提供必要的資料和信息，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。在接收房產(chǎn)及物品后，應(yīng)妥善保管和使用，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞轉(zhuǎn)讓的物品。如因乙方原因造成房產(chǎn)或物品損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，本次房產(chǎn)及物品的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：1.本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且甲方將房產(chǎn)及物品交付給乙方后[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方支付的每一筆款項后，向乙方出具收款憑證。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實告知房產(chǎn)及物品的真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的調(diào)查費用、修復(fù)費用、因房產(chǎn)或物品問題導(dǎo)致的其他經(jīng)濟損失等。2.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓價款，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間交付房產(chǎn)及物品，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓價款，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。4.若甲方交付的房產(chǎn)及物品不符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換至符合約定的狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房產(chǎn)或物品，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的經(jīng)濟損失、使用不便造成的損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中，未能按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求配合甲方提供必要的資料和信息，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失（如延誤導(dǎo)致的額外費用支出等）。3.若乙方擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞轉(zhuǎn)讓的物品，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。賠償金額應(yīng)根據(jù)損失的實際情況確定，包括但不限于修復(fù)費用、物品重置費用等。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一