購(gòu)房首付約定協(xié)議書甲方（購(gòu)房者）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（售房者）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意購(gòu)買乙方所有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就購(gòu)房首付事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]。房屋所有權(quán)證號(hào)為：。2.購(gòu)房款總額雙方約定該房產(chǎn)的購(gòu)房款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)相關(guān)信息及協(xié)助辦理購(gòu)房手續(xù)。在支付首付后，享有對(duì)該房產(chǎn)基于首付比例的相應(yīng)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付購(gòu)房首付。向乙方如實(shí)提供購(gòu)房所需的個(gè)人信息及資料，并保證所提供信息的真實(shí)性和完整性。在簽訂本協(xié)議后，積極配合乙方辦理與購(gòu)房相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如簽訂購(gòu)房合同、辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的購(gòu)房首付。要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供該房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、權(quán)屬狀況、抵押情況等信息。在收到甲方首付后，按照雙方約定協(xié)助甲方辦理購(gòu)房合同簽訂、房屋產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。保證該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響甲方正常取得房屋所有權(quán)的障礙。三、首付支付約定1.首付金額甲方應(yīng)向乙方支付的購(gòu)房首付金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占購(gòu)房款總額的[X]%。2.支付時(shí)間雙方約定甲方應(yīng)于[具體日期]前將購(gòu)房首付支付至乙方指定的銀行賬戶。3.支付方式甲方選擇以下第[X]種方式支付首付：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將首付款項(xiàng)通過銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶，開戶行：，賬號(hào)：，戶名：?，F(xiàn)金支付：甲方以現(xiàn)金方式在[具體地點(diǎn)]向乙方支付首付款項(xiàng)，乙方應(yīng)出具收款憑證。四、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)房首付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的信息虛假或不完整，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方如實(shí)提供房產(chǎn)相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的定金（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方保證的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響甲方正常取得房屋所有權(quán)的障礙，導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還甲方已支付的首付及利息，并按照購(gòu)房款總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商