購房協(xié)議書轉(zhuǎn)讓范本一、合同雙方轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方將其與[開發(fā)商名稱]簽訂的《商品房買賣合同》（合同編號：）中所享有的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。該商品房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。該房屋的相關(guān)信息如下：1.房屋現(xiàn)狀：已完成[具體施工進度，如主體結(jié)構(gòu)完工等]，目前處于[現(xiàn)房/期房]狀態(tài)。2.配套設(shè)施：包括但不限于小區(qū)內(nèi)的[綠化、停車位數(shù)量及位置、健身設(shè)施等]配套設(shè)施。3.產(chǎn)權(quán)情況：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥]。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實提供與該房屋相關(guān)的所有信息，包括但不限于購房合同、付款憑證、房屋現(xiàn)狀等資料，確保信息真實、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于向開發(fā)商提交轉(zhuǎn)讓申請、配合開發(fā)商及乙方簽署相關(guān)變更協(xié)議等。按照與開發(fā)商簽訂的購房合同約定，履行尚未履行完畢的義務(wù)，如按時繳納后續(xù)房款、物業(yè)費等，確保不因自身原因影響乙方權(quán)益。保證轉(zhuǎn)讓行為的合法性，承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓行為引發(fā)的一切法律責(zé)任，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應(yīng)予以賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦理。在甲方履行義務(wù)后，有權(quán)要求開發(fā)商按照變更后的合同履行義務(wù)，享有該房屋的相關(guān)權(quán)益。在發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息存在虛假或重大遺漏時，有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款及賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。轉(zhuǎn)讓款共計人民幣[X]元，支付方式為[一次性支付/分期支付，如分期支付需明確每期支付金額及時間節(jié)點]。承擔(dān)因辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用，如手續(xù)費、稅費等（法律規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的除外）。遵守與開發(fā)商簽訂的購房合同及相關(guān)規(guī)定，履行相應(yīng)義務(wù)，如按時繳納房款、物業(yè)費等。尊重甲方及開發(fā)商的合法權(quán)益，不得因轉(zhuǎn)讓行為損害甲方及開發(fā)商的利益。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未如實提供相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反與開發(fā)商簽訂的購房合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方為購買該房屋額外支出的費用、因房屋問題導(dǎo)致的經(jīng)濟損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反與開發(fā)商簽訂的購房合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因乙方違約行為向開發(fā)商支付的違約金、賠償金等。3.若乙方擅自變更轉(zhuǎn)讓的房屋相關(guān)權(quán)益，給甲方或開發(fā)商造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上購房協(xié)議書轉(zhuǎn)讓范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整和完善，以確保協(xié)議的合法性、有效性和可操作性，切實保障雙方當(dāng)事人