供電塔土地協(xié)議書甲方（土地所有者）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（供電單位）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），乙方因供電設(shè)施建設(shè)需要，擬使用該土地建設(shè)供電塔。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方土地建設(shè)供電塔事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.供電塔建設(shè)位置乙方將在甲方擁有的上述土地上，按照電力行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)劃要求，選擇合適的地點(diǎn)建設(shè)供電塔。具體建設(shè)位置以雙方共同確定的施工圖紙為準(zhǔn)，該圖紙應(yīng)明確標(biāo)注供電塔的坐標(biāo)、尺寸及與周邊環(huán)境的相對(duì)位置關(guān)系。2.供電塔規(guī)格及功能供電塔應(yīng)采用符合國(guó)家電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材質(zhì)和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，具備足夠的強(qiáng)度和穩(wěn)定性，以確保電力傳輸?shù)陌踩煽?。其高度、橫擔(dān)數(shù)量及長(zhǎng)度等規(guī)格參數(shù)應(yīng)根據(jù)該區(qū)域的電力負(fù)荷需求和線路走向進(jìn)行合理設(shè)計(jì)，能夠承載相應(yīng)電壓等級(jí)的輸電線路，實(shí)現(xiàn)電力的有效輸送和分配。3.附屬設(shè)施為保障供電塔的正常運(yùn)行和維護(hù)，乙方還將在該土地上建設(shè)必要的附屬設(shè)施，包括但不限于基礎(chǔ)平臺(tái)、接地裝置、檢修通道等。附屬設(shè)施的建設(shè)應(yīng)符合相關(guān)安全規(guī)范，與供電塔主體結(jié)構(gòu)相匹配，確保整個(gè)供電設(shè)施系統(tǒng)的完整性和功能性。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途用于建設(shè)供電塔以外的其他項(xiàng)目。在乙方施工過(guò)程中，有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)施工行為，有權(quán)要求乙方立即整改。按照本協(xié)議約定收取土地使用費(fèi)用。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛，并向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供土地界址資料、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等，確保乙方能夠順利開展供電塔建設(shè)工作。負(fù)責(zé)處理與該土地相鄰方的關(guān)系，確保在施工過(guò)程中及供電塔建成后，不會(huì)因相鄰關(guān)系問(wèn)題影響乙方的正常施工和供電設(shè)施的運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)相鄰糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)予以賠償。在乙方施工期間及供電塔使用期限內(nèi)，不得在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，在該土地及周邊進(jìn)行可能影響供電塔安全的活動(dòng)，如挖掘、鉆探、堆放重物等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主安排供電塔的建設(shè)施工方案，但施工方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，并提前通知甲方。在施工過(guò)程中，如遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致施工受阻或延誤，有權(quán)要求順延工期，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃。對(duì)建設(shè)完成的供電塔及附屬設(shè)施享有所有權(quán)和運(yùn)營(yíng)維護(hù)權(quán)，有權(quán)按照國(guó)家電力法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行正常的電力運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和要求，向甲方支付土地使用費(fèi)用。在簽訂本協(xié)議后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的供電塔建設(shè)施工方案，經(jīng)甲方書面同意后嚴(yán)格按照該方案進(jìn)行施工。施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)供電塔及附屬設(shè)施的建設(shè)、安裝、調(diào)試等工作，確保建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定要求。在建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對(duì)檢查中提出的問(wèn)題及時(shí)整改。供電塔建設(shè)完成后，負(fù)責(zé)辦理供電塔及附屬設(shè)施的相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)，并將驗(yàn)收合格的相關(guān)資料提交給甲方備案。同時(shí)，承擔(dān)供電塔及附屬設(shè)施的日常運(yùn)營(yíng)維護(hù)責(zé)任，定期進(jìn)行巡查、檢修，確保供電設(shè)施的安全穩(wěn)定運(yùn)行。如因乙方運(yùn)營(yíng)維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致供電設(shè)施出現(xiàn)故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，減少對(duì)電力供應(yīng)的影響。在供電塔使用期限屆滿或本協(xié)議終止后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和甲方要求，負(fù)責(zé)拆除供電塔及附屬設(shè)施，并清理場(chǎng)地，恢復(fù)土地原狀。拆除過(guò)程中應(yīng)確保不對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞，如因乙方拆除不當(dāng)給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。三、土地使用費(fèi)用及支付方式1.土地使用費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的土地使用費(fèi)用為人民幣[X]元/年，該費(fèi)用包含乙方使用土地建設(shè)供電塔及附屬設(shè)施的全部費(fèi)用，以及在土地使用期限內(nèi)甲方因乙方使用土地而可能產(chǎn)生的一切相關(guān)權(quán)益損失的補(bǔ)償。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一年度的土地使用費(fèi)用人民幣[X]元。此后，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，向甲方支付當(dāng)年度的土地使用費(fèi)用。乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將土地使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、土地使用期限1.本協(xié)議約定的土地使用期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。2.使用期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)使用該土地建設(shè)供電塔，應(yīng)在屆滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂土地使用協(xié)議，并按照新協(xié)議約定支付土地使用費(fèi)用。3.在土地使用期限內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)拆除供電塔及附屬設(shè)施，清理場(chǎng)地，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展供電塔建設(shè)工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方因延誤工期產(chǎn)生的額外費(fèi)用、施工設(shè)備閑置費(fèi)用、預(yù)期收益損失等。如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部土地使用費(fèi)用，并按照已支付費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付土地使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用土地期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)供電塔拆除及場(chǎng)地清理費(fèi)用，恢復(fù)土地原狀。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的施工方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行供電塔建設(shè)，或未履行運(yùn)營(yíng)維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致供電設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)自行拆除供電塔及附屬設(shè)施，退還已使用土地，并按照已支付費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地使用權(quán)，乙方已支付的土地使用費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照已支付費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)自行拆除供電塔及附屬設(shè)施，清理場(chǎng)地，恢復(fù)土地原狀。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議