財產(chǎn)實際協(xié)議書范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定財產(chǎn)，乙方希望受讓該財產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.財產(chǎn)詳情甲方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)一套，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房產(chǎn)配套有[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲物間等]。房產(chǎn)內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施設(shè)備，包括但不限于[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修材料、家具、家電等，如地面為實木地板，墻面為壁紙，客廳配備有[品牌及型號]的沙發(fā)、電視等]。2.其他財產(chǎn)甲方名下的車輛一輛，品牌為[車輛品牌]，型號為[具體型號]，車牌號為[車牌號]，車輛識別代號為[具體代號]。該車購置時間為[購置時間]，行駛里程約為[X]公里，車況良好，無重大事故記錄。甲方在[公司名稱]的股權(quán)，占股比例為[X]%，該公司經(jīng)營范圍為[詳細(xì)說明公司經(jīng)營范圍]，目前公司運(yùn)營狀況[簡要描述運(yùn)營情況，如盈利、虧損等]。甲方擁有的一批辦公用品，包括辦公桌椅[品牌及數(shù)量]、電腦[品牌及配置、數(shù)量]、打印機(jī)[品牌及型號、數(shù)量]等，具體清單見附件一。甲方持有的若干知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)[商標(biāo)名稱及注冊號]、專利[專利名稱及專利號]、著作權(quán)[著作權(quán)相關(guān)信息]等，具體詳情見附件二。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，保證轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實披露轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的真實狀況，包括但不限于財產(chǎn)的質(zhì)量、使用情況、存在的瑕疵等信息。在協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理財產(chǎn)的交接手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶登記、車輛過戶手續(xù)、股權(quán)變更登記、知識產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)等，并提供辦理手續(xù)所需的全部文件和資料。負(fù)責(zé)處理與轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)相關(guān)的未了結(jié)事務(wù)，如物業(yè)費、水電費、車輛違章處理等，并承擔(dān)因處理上述事務(wù)產(chǎn)生的費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理財產(chǎn)交接手續(xù)、提供相關(guān)文件資料等。在甲方履行義務(wù)不符合約定時，有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款。在財產(chǎn)交接過程中，按照甲方的要求配合辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善保管交接的財產(chǎn)。承擔(dān)因受讓財產(chǎn)而應(yīng)繳納的各項稅費及其他相關(guān)費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。三、財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，本次財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議另有約定的除外。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理完房產(chǎn)過戶登記手續(xù)、車輛過戶手續(xù)、股權(quán)變更登記手續(xù)及知識產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。四、財產(chǎn)交接1.交接時間雙方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]個工作日內(nèi)，共同進(jìn)行財產(chǎn)交接。交接具體時間和地點由雙方另行協(xié)商確定，并提前通知對方。2.交接內(nèi)容房產(chǎn)交接時，甲方應(yīng)向乙方交付房屋鑰匙、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，并協(xié)助乙方實地查看房屋狀況，確認(rèn)裝修及附屬設(shè)施設(shè)備的完好情況。車輛交接時，甲方應(yīng)向乙方交付車輛行駛證、車輛購置發(fā)票、車輛保險單等相關(guān)文件，并配合乙方進(jìn)行車輛外觀檢查、試駕等，確保車輛性能符合約定。股權(quán)交接時，甲方應(yīng)向乙方提供公司的營業(yè)執(zhí)照副本、公司章程、股東名冊、財務(wù)報表等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。辦公用品交接時，雙方應(yīng)按照附件一的清單進(jìn)行逐一核對、清點，并在交接清單上簽字確認(rèn)。知識產(chǎn)權(quán)交接時，甲方應(yīng)向乙方提供商標(biāo)注冊證書、專利證書、著作權(quán)登記證書等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理知識產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。3.交接手續(xù)辦理雙方在財產(chǎn)交接過程中，應(yīng)填寫財產(chǎn)交接清單，詳細(xì)記錄交接財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、狀況等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為財產(chǎn)交接的憑證。對于需要辦理過戶登記或變更手續(xù)的財產(chǎn)，甲方應(yīng)在交接完成后的[X]個工作日內(nèi)，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，向乙方提供辦理手續(xù)所需的全部文件和資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理手續(xù)，按時提供所需的文件和資料。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實披露財產(chǎn)狀況，或轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)存在權(quán)屬爭議、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常受讓財產(chǎn)或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受的損失超過違約金金額的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的損失差額。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理財產(chǎn)交接手續(xù)或相關(guān)變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付定金或轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理財產(chǎn)交接手續(xù)或相關(guān)變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)