購買責任田合同范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[責任田具體地址]的責任田，面積為[X]畝，乙方有意購買該責任田，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物具體描述1.土地位置：該責任田位于[詳細地理位置，精確到村、組、地塊編號等]。2.土地面積：經雙方共同測量及確認，責任田面積為[X]畝，四至界限為：東至[相鄰土地所有者或界限標識]，西至[相鄰土地所有者或界限標識]，南至[相鄰土地所有者或界限標識]，北至[相鄰土地所有者或界限標識]。3.土地用途：該責任田目前用于[現(xiàn)使用用途，如種植農作物等]，乙方購買后可根據(jù)自身需求依法依規(guī)進行使用，但不得違反法律法規(guī)及當?shù)赝恋毓芾硪?guī)定改變土地用途。4.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[地上附著物情況，如農作物、灌溉設施等詳細說明]，乙方對土地現(xiàn)狀已充分了解，甲方應確保交付時土地現(xiàn)狀與本合同約定一致。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的購買款項。有權要求乙方按照合同約定的用途使用責任田。2.義務保證對出讓的責任田擁有合法的所有權及處分權，確保該責任田不存在任何權屬糾紛或權利受限情況。向乙方提供與責任田相關的權屬證明文件及資料，協(xié)助乙方辦理責任田變更登記等相關手續(xù)。在合同約定的交付期限內，將責任田及地上附著物按照現(xiàn)狀交付給乙方，并保證交付時土地處于正常耕種或使用狀態(tài)。負責處理與該責任田相關的一切歷史遺留問題，包括但不限于土地承包費用繳納、相鄰關系糾紛等，確保乙方購買后能夠正常使用該責任田，不受任何第三方干擾。按照法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定，履行與責任田相關的其他義務。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定交付責任田及相關資料，并協(xié)助辦理變更登記手續(xù)。有權在合同約定的范圍內自主使用責任田，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等合法經營活動。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購買款項。按照合同約定的用途使用責任田，不得擅自改變土地用途，不得從事違法違規(guī)活動。在使用責任田過程中，應遵守法律法規(guī)及當?shù)赝恋毓芾硪?guī)定，尊重相鄰關系，保護生態(tài)環(huán)境，合理利用土地資源。負責承擔因使用責任田而產生的相關費用，如水電費、農業(yè)生產資料費等，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。協(xié)助甲方辦理責任田變更登記等相關手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照要求繳納相關費用。三、購買款項及支付方式1.購買款項：乙方應向甲方支付的責任田購買款共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。該款項包含土地出讓金、地上附著物補償款等一切與購買該責任田相關的費用。2.支付方式定金：合同簽訂之日，乙方應向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。定金在乙方按照合同約定履行全部義務后，抵作購買款。若乙方違約，無權要求返還定金；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：在甲方完成責任田交付及相關資料交接后[X]個工作日內，乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。尾款：剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），乙方應在辦理完責任田變更登記手續(xù)后[X]個工作日內支付給甲方。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在本合同簽訂后[X]個工作日內將責任田及地上附著物交付給乙方。如因不可抗力或政府行為等特殊原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明文件。2.交付方式：雙方應在責任田現(xiàn)場進行交付確認，甲方應向乙方提供責任田的權屬證明文件、地上附著物清單等資料，并協(xié)助乙方對土地現(xiàn)狀進行查驗。乙方應在交付確認書上簽字確認，視為責任田已完成交付。五、變更登記手續(xù)辦理1.雙方應在責任田交付后[X]個工作日內，共同向當?shù)赝恋毓芾聿块T申請辦理責任田的變更登記手續(xù)。甲方應積極協(xié)助乙方提供辦理變更登記所需的文件和資料，確保變更登記手續(xù)順利辦理。2.辦理變更登記手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔。如因乙方原因導致變更登記手續(xù)延遲或無法辦理的，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失；如因甲方原因導致變更登記手續(xù)延遲或無法辦理的，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和條件交付責任田，每逾期一日，應按照購買款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并退還已收取的全部款項，同時按照購買款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的責任田存在權屬糾紛或權利受限情況，導致乙方無法正常使用該責任田的，甲方應負責解決糾紛，消除權利受限因素，并按照購買款總額的[X%]向乙方支付違約金。如因上述原因給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違反本合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付購買款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，沒收定金，并要求乙方按照購買款總額的[X%]支付違約金。若乙方擅自改變責任田用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照購買款總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方改變土地用途給土地造成損害或導致其他法律后果的，乙方應承擔全部責任。若乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內