認購協(xié)議換綠皮合同甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方就[具體項目名稱]相關事宜達成了認購協(xié)議，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定將認購協(xié)議轉換為綠皮合同，以進一步明確雙方的權利義務，確保交易的順利進行。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方特簽訂本合同，以資共同遵守。一、標的物或服務具體描述1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目位置：[詳細地址]3.房屋/服務詳情若為房屋交易，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所在樓層為[X]層，總層數(shù)為[X]層。房屋內(nèi)部裝修情況為[毛坯/精裝修等具體情況]，配套設施包括[列舉如電梯、停車位等主要配套設施]。若為服務交易，服務內(nèi)容為[詳細描述服務的具體范圍、標準、要求等]，服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定獲取標的物或接受服務。有權要求乙方按照合同約定履行相關義務。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責任。2.義務按照認購協(xié)議及本合同約定的時間和方式支付款項。若為房屋交易，應按照約定支付購房款，具體支付方式及時間如下：在簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)，支付購房款的[X]%作為定金，計人民幣[X]元。在[具體辦理貸款/過戶等關鍵節(jié)點日期]前，支付購房款的[X]%，計人民幣[X]元。在房屋交付之日前，付清剩余購房款，計人民幣[X]元。配合乙方辦理與標的物或服務相關的手續(xù)，提供必要的文件和資料，如身份證明、購房資格證明等，并確保所提供的文件和資料真實、有效。在標的物交付后，按照相關法律法規(guī)及合同約定使用標的物，不得擅自改變標的物的用途或進行違法違規(guī)行為。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取款項。有權要求甲方按照合同約定履行相關義務，如按時支付款項、配合辦理手續(xù)等。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究甲方的違約責任。2.義務按照認購協(xié)議及本合同約定的時間和標準向甲方交付標的物或提供服務。若為房屋交易，應在[房屋交付日期]前將符合合同約定的房屋交付給甲方，并確保房屋質量符合國家及地方相關標準，不存在質量問題及產(chǎn)權糾紛。交付時應向甲方提供房屋質量保證書、房屋使用說明書等相關文件。負責辦理與標的物相關的產(chǎn)權登記手續(xù)，在房屋交付后[X]日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權過戶登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權登記至甲方名下。辦理產(chǎn)權登記手續(xù)所需的費用，按照國家及地方相關規(guī)定由雙方各自承擔。在服務期限內(nèi)，按照合同約定的標準和要求為甲方提供優(yōu)質、高效的服務，確保服務質量達到行業(yè)標準及合同約定。定期向甲方反饋服務進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。三、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方逾期付款導致乙方遭受其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若甲方未按照合同約定配合乙方辦理相關手續(xù)，導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方為辦理手續(xù)而支付的費用、因延誤給乙方造成的經(jīng)濟損失等。3.若甲方擅自改變標的物的用途或進行違法違規(guī)行為，乙方有權解除本合同，收回標的物，并要求甲方按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于標的物的修復費用、因甲方行為導致的行政處罰費用等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間和標準向甲方交付標的物或提供服務，每逾期一日，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方逾期交付或提供服務導致甲方遭受其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.若乙方交付的標的物不符合合同約定的質量標準，乙方應負責免費修復或更換，直至符合標準為止。若因標的物質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照合同約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，每逾期一日，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方原因導致甲方無法取得房屋產(chǎn)權的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方已支付的購房款、利息損失、因無法取得產(chǎn)權而導致的房屋增值損失等。四、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的部分。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各