設(shè)施大棚合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有設(shè)施大棚及相關(guān)配套設(shè)施，乙方有意承租用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.設(shè)施大棚情況甲方出租給乙方的設(shè)施大棚位于[具體位置]，占地面積為[X]平方米，大棚主體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，棚內(nèi)配備有[列舉主要配套設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、溫控設(shè)備等]。2.服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)確保設(shè)施大棚在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并在租賃期間提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，包括但不限于對大棚主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的定期檢查、維修，確保灌溉、通風(fēng)、溫控等系統(tǒng)正常運(yùn)行。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定的用途正常使用設(shè)施大棚及相關(guān)配套設(shè)施。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還設(shè)施大棚。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每年在上一年租金基礎(chǔ)上按照[X]%的幅度進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整金額以書面通知為準(zhǔn)。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對設(shè)施大棚及相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定用途使用。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，退還乙方剩余租金及押金。2.義務(wù)保證設(shè)施大棚及相關(guān)配套設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，在交付前對設(shè)施大棚進(jìn)行全面檢查和維護(hù)，確保乙方能夠正常使用。按照合同約定提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，及時(shí)修復(fù)設(shè)施大棚及配套設(shè)施出現(xiàn)的故障和損壞，保證設(shè)施大棚及配套設(shè)施的正常運(yùn)行。協(xié)助乙方辦理與設(shè)施大棚使用相關(guān)的手續(xù)，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證等（如需）。不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)對乙方使用設(shè)施大棚的情況進(jìn)行監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)按照約定的用途使用設(shè)施大棚及相關(guān)配套設(shè)施。要求甲方按照合同約定提供維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，對甲方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)提出改進(jìn)意見。在租賃期間，如設(shè)施大棚及配套設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。按照約定的用途使用設(shè)施大棚及相關(guān)配套設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施大棚的結(jié)構(gòu)和用途，不得將設(shè)施大棚轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。負(fù)責(zé)設(shè)施大棚內(nèi)的日常管理和維護(hù)，合理使用灌溉、通風(fēng)、溫控等設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施大棚及配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于設(shè)施大棚使用的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定將設(shè)施大棚及相關(guān)配套設(shè)施交還甲方，并保證設(shè)施大棚及配套設(shè)施完好無損，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還設(shè)施大棚及相關(guān)配套設(shè)施且結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]天內(nèi)，將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額作為違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供設(shè)施大棚及相關(guān)配套設(shè)施，或未按時(shí)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金總額[X]%的違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，收回設(shè)施大棚，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變設(shè)施大棚的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方同意將設(shè)施大棚轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除合同，收回設(shè)施大棚，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照合同約定交還設(shè)施大棚及相關(guān)配套設(shè)施，或交還的設(shè)施大棚及配套設(shè)施不符合合同約定的狀態(tài)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，同時(shí)應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具