社區(qū)零星合同范本甲方（委托方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方在社區(qū)管理過(guò)程中存在零星事務(wù)需要處理，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方處理社區(qū)零星事務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）服務(wù)范圍1.社區(qū)公共區(qū)域的日常清潔維護(hù)，包括但不限于道路、廣場(chǎng)、綠地等的清掃、垃圾清運(yùn)。2.社區(qū)設(shè)施設(shè)備的零星維修與保養(yǎng)，如路燈、井蓋、門(mén)禁系統(tǒng)等的簡(jiǎn)單故障排除與修復(fù)。3.社區(qū)內(nèi)臨時(shí)性的小型工程施工，例如小型管道疏通、墻面局部修補(bǔ)等。4.協(xié)助甲方進(jìn)行社區(qū)活動(dòng)的組織與安排，包括場(chǎng)地布置、活動(dòng)道具準(zhǔn)備等相關(guān)輔助工作。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.清潔維護(hù)服務(wù)應(yīng)達(dá)到城市環(huán)境衛(wèi)生管理的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保社區(qū)公共區(qū)域無(wú)明顯垃圾、雜物，保持整潔衛(wèi)生。2.設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)應(yīng)及時(shí)響應(yīng)，維修后的設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)行，符合安全使用要求。對(duì)于需更換配件的維修，所使用的配件應(yīng)符合原設(shè)備規(guī)格或質(zhì)量相當(dāng)?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。3.小型工程施工應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保施工質(zhì)量，施工過(guò)程中盡量減少對(duì)社區(qū)居民正常生活的影響，施工結(jié)束后應(yīng)清理施工現(xiàn)場(chǎng)。4.社區(qū)活動(dòng)協(xié)助工作應(yīng)按照甲方要求的活動(dòng)方案進(jìn)行組織實(shí)施，確保活動(dòng)順利開(kāi)展，活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)布置應(yīng)美觀整齊、道具準(zhǔn)備齊全。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展服務(wù)所需的相關(guān)信息和資料，協(xié)助乙方了解社區(qū)的具體情況和需求。根據(jù)乙方的工作需要，協(xié)調(diào)社區(qū)內(nèi)相關(guān)單位和居民為乙方提供必要的便利條件。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。在履行合同過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整服務(wù)方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)或本合同約定的不合理要求。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，組織專(zhuān)業(yè)人員提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)，遵守職業(yè)道德和社區(qū)管理規(guī)定。建立健全服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，對(duì)服務(wù)過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。負(fù)責(zé)服務(wù)過(guò)程中所需的工具設(shè)備、材料等物資的采購(gòu)和管理，但所采購(gòu)的物資應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的要求。對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的數(shù)據(jù)、信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。在服務(wù)過(guò)程中如發(fā)生安全事故或其他意外事件，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本合同服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣元（大寫(xiě)元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出增加服務(wù)內(nèi)容導(dǎo)致費(fèi)用增加的除外。（二）支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫(xiě)元整）；在乙方完成本合同約定的全部服務(wù)內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣元（大寫(xiě)元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自年月日起至年月日止。服務(wù)期限屆滿(mǎn)前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因暫停服務(wù)而遭受的損失。2.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展服務(wù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等，并按照本合同服務(wù)費(fèi)用總額的%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間提供服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到合同要求。如因返工給甲方造成損失或者導(dǎo)致服務(wù)延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并按照本合同服務(wù)費(fèi)用總額的%向甲方支付違約金。2.若乙方在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤或過(guò)錯(cuò)，給甲方或第三方造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此引發(fā)的法律責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照本合同服務(wù)費(fèi)用總額的%向甲方支付違約金。3.若乙方違反保密義務(wù)，泄露在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方數(shù)據(jù)信息等，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照本合同服務(wù)費(fèi)用總額的%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為