豪宅拆除協(xié)議書模板甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處位于[豪宅具體地址]的豪宅（以下簡稱“標(biāo)的物”），現(xiàn)甲方?jīng)Q定拆除該豪宅，并委托乙方負(fù)責(zé)實(shí)施拆除工作。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.豪宅詳情該豪宅建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]，包含地上[X]層，地下[X]層。豪宅內(nèi)部裝修豪華，配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如高檔衛(wèi)浴、中央空調(diào)系統(tǒng)、智能化家居系統(tǒng)等]。2.拆除范圍乙方負(fù)責(zé)拆除該豪宅的全部建筑物及附屬設(shè)施，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、圍墻、車庫、附屬用房等，拆除后的場地應(yīng)清理至場地平整，符合甲方要求。3.拆除要求乙方應(yīng)采用安全、環(huán)保、高效的拆除方式進(jìn)行作業(yè)，確保拆除過程中不對周邊環(huán)境造成污染和破壞，不對相鄰建筑物及設(shè)施造成損害。在拆除過程中，乙方應(yīng)妥善保護(hù)現(xiàn)場留存的有價值物品，如發(fā)現(xiàn)文物、歷史遺跡等特殊物品，應(yīng)立即停止作業(yè)，并及時通知甲方及相關(guān)部門。拆除作業(yè)應(yīng)按照國家及地方有關(guān)拆除工程的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保拆除工作安全有序進(jìn)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量要求完成拆除工作。有權(quán)知曉拆除工作的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作進(jìn)展。2.義務(wù)向乙方提供與拆除工作相關(guān)的必要資料，包括但不限于豪宅的產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃圖紙等，確保乙方拆除工作的合法性。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門申請拆除許可等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。在拆除工作開始前，負(fù)責(zé)清理豪宅內(nèi)的可移動物品及貴重物品，如乙方在拆除過程中發(fā)現(xiàn)遺留物品，應(yīng)及時通知甲方處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。在拆除工作中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致拆除工作延誤或增加額外費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)具備從事拆除工程的相應(yīng)資質(zhì)和能力，提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件供甲方查驗(yàn)。制定詳細(xì)的拆除工作計(jì)劃和安全保障方案，并提交給甲方審核。拆除工作計(jì)劃應(yīng)包括拆除進(jìn)度安排、人員配備、安全措施等內(nèi)容。組織專業(yè)的拆除施工隊(duì)伍進(jìn)行作業(yè)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量要求和拆除范圍完成拆除工作，并確保拆除后的場地符合甲方要求。在拆除工作完成后，負(fù)責(zé)將拆除廢棄物清運(yùn)出場，運(yùn)至合法合規(guī)的指定處置地點(diǎn)。在拆除過程中，如發(fā)生安全事故或?qū)χ苓叚h(huán)境造成污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行處理，消除影響。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議應(yīng)及時整改落實(shí)。在拆除工作結(jié)束后，向甲方提交拆除工作的總結(jié)報告，包括拆除工作的完成情況、安全情況、廢棄物處置情況等內(nèi)容。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次豪宅拆除工作的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作的[X]%，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部拆除工作，將拆除廢棄物清運(yùn)出場，場地清理平整完畢，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停工作而遭受的損失。若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方拆除工作延誤或增加額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實(shí)際遭受的損失為準(zhǔn)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量要求和拆除范圍完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在拆除過程中因自身原因造成安全事故或?qū)χ苓叚h(huán)境造成污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的損失。若乙方擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩