社區(qū)項(xiàng)目合同范本甲方：[甲方具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方：[乙方具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]鑒于甲方擬開展社區(qū)項(xiàng)目，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)或標(biāo)的物的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方社區(qū)項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述（一）項(xiàng)目名稱[社區(qū)項(xiàng)目具體名稱]（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[社區(qū)項(xiàng)目具體實(shí)施地點(diǎn)]（三）項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求1.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方社區(qū)項(xiàng)目提供[詳細(xì)服務(wù)內(nèi)容描述，例如社區(qū)環(huán)境維護(hù)服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域的日常清掃、垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)等]。2.標(biāo)的物提供若乙方提供標(biāo)的物，標(biāo)的物應(yīng)符合以下要求：[標(biāo)的物規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)說明，如提供社區(qū)活動(dòng)所需的桌椅，應(yīng)明確桌椅的材質(zhì)、尺寸、顏色等具體參數(shù)][其他關(guān)于標(biāo)的物的特殊要求，如標(biāo)的物的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等]（四）項(xiàng)目期限本項(xiàng)目自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。項(xiàng)目期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量、標(biāo)的物提供情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的改進(jìn)意見和建議。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，要求乙方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)的物提供方式，但應(yīng)提前通知乙方并給予合理的準(zhǔn)備時(shí)間。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付項(xiàng)目款項(xiàng)。為乙方開展項(xiàng)目提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)調(diào)社區(qū)內(nèi)其他部門或居民等。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目變更或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并及時(shí)通知乙方采取相應(yīng)措施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取項(xiàng)目款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方提供開展項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和協(xié)助。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)或按時(shí)提供符合要求的標(biāo)的物。配備足夠的、具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的工作人員，并確保工作人員遵守甲方社區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目變更或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并及時(shí)采取措施減少損失。同時(shí)，應(yīng)提前通知甲方并說明原因。三、項(xiàng)目款項(xiàng)及支付方式（一）項(xiàng)目款項(xiàng)總額本項(xiàng)目款項(xiàng)總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目款項(xiàng)總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款在項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，甲方在收到乙方提交的進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)證明文件后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付至已完成工作量對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)。具體支付比例如下：當(dāng)項(xiàng)目完成至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)1]時(shí)，支付至項(xiàng)目款項(xiàng)總額的[X]%。當(dāng)項(xiàng)目完成至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)2]時(shí)……（如有多個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，依次詳細(xì)列出）3.驗(yàn)收款項(xiàng)目完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至項(xiàng)目款項(xiàng)總額的[X]%。4.質(zhì)保金項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，預(yù)留項(xiàng)目款項(xiàng)總額的[X]%作為質(zhì)保金。質(zhì)保期為自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金無息支付給乙方。（三）發(fā)票開具乙方應(yīng)在每次收到款項(xiàng)前，向甲方開具合法有效的發(fā)票。發(fā)票類型為[發(fā)票具體類型，如增值稅專用發(fā)票等]。四、項(xiàng)目驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)類項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)人員配備等方面。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：[詳細(xì)列舉服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如社區(qū)環(huán)境維護(hù)服務(wù)中，公共區(qū)域清掃應(yīng)達(dá)到無明顯垃圾、污漬，垃圾清運(yùn)應(yīng)及時(shí)無積壓等][服務(wù)時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)，如規(guī)定每天的服務(wù)開始和結(jié)束時(shí)間，以及每周服務(wù)天數(shù)等][服務(wù)人員配備標(biāo)準(zhǔn)，如服務(wù)人員數(shù)量、資質(zhì)要求等]2.標(biāo)的物類項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的標(biāo)的物應(yīng)符合本合同約定的規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供標(biāo)的物的相關(guān)質(zhì)量證明文件、合格證書等資料。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：[再次明確標(biāo)的物的規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)參數(shù)][標(biāo)的物的外觀要求，如無損壞、變形等][標(biāo)的物的性能指標(biāo)要求，如桌椅的承重能力等]（二）驗(yàn)收程序1.乙方在項(xiàng)目完成后，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，并提交項(xiàng)目成果報(bào)告、相關(guān)證明文件等資料。2.甲方收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員包括甲方代表、社區(qū)居民代表（如有需要）等。3.驗(yàn)收過程中，驗(yàn)收人員應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢查、測(cè)試等。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)記錄并要求乙方限期整改。乙方整改完成后，甲方應(yīng)再次組織驗(yàn)收，直至項(xiàng)目符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容，并由驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付項(xiàng)目款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目服務(wù)或停止提供標(biāo)的物，并要求甲方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金。2.若因甲方原因?qū)е马?xiàng)目變更或延誤，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、預(yù)期利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)或未按時(shí)提供符合要求的標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照項(xiàng)目款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照項(xiàng)目款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或更換。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方的直接損失、因項(xiàng)目延誤給甲方造成的間接損失等。3.若乙方擅自將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照項(xiàng)目款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。六、保密條款（一）保密信息范圍雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目信息等均屬于保密信息范圍。包括但不限于甲方社區(qū)項(xiàng)目的規(guī)劃、預(yù)算、居民信息，乙方的服務(wù)方案、技術(shù)手段、客戶資源等。(二)保密義務(wù)1.雙方應(yīng)采取合理措施，對(duì)保密信息予以保密，防止保密信息泄露給任何第三方。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將保密信息用于本合同以外的其他目的，但法律法規(guī)另有規(guī)定或司法機(jī)關(guān)要求披露的除外。（三）保密期限本條款的保密期限自本合同生效之日起至本合同終止后[X]年。七、不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服自然現(xiàn)象、社會(huì)現(xiàn)象或政府行為等客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府征收、法律法規(guī)政策調(diào)整等。2.若一方因不可抗力事件不能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題，可根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商變更或解除本合同。因不可抗力事件給對(duì)方造成損失的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商分擔(dān)損失。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字