位資產(chǎn)處置協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方擁有特定資產(chǎn)，愿意將其進行處置，乙方有意受讓該資產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下資產(chǎn)處置協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.資產(chǎn)詳情甲方擁有的資產(chǎn)為位于[具體地址]的一處商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房產(chǎn)土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，用途為[房屋用途]。房產(chǎn)內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如是否精裝修、裝修風格、配備設施等]，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位數(shù)量、電梯情況等]。2.資產(chǎn)現(xiàn)狀該房產(chǎn)目前處于[出租/空置]狀態(tài)，若處于出租狀態(tài)，租賃情況如下：租戶為[租戶名稱]，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，月租金為[X]元，租金支付方式為[支付周期及方式]。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款。對資產(chǎn)的真實性、合法性、完整性承擔相應責任，但在已如實披露的情況下，對因乙方自身原因?qū)е碌娘L險不承擔額外責任。2.義務向乙方如實披露資產(chǎn)的詳細情況，包括但不限于資產(chǎn)現(xiàn)狀、權(quán)屬情況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況、租賃情況等一切與資產(chǎn)相關的重要信息。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。確保對擬處置資產(chǎn)擁有合法、完整的處分權(quán)，保證資產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，能夠順利過戶至乙方名下。在資產(chǎn)交付前，負責處理與資產(chǎn)相關的一切債權(quán)債務關系，如因甲方未妥善處理導致乙方產(chǎn)生糾紛或損失的，甲方應負責解決并賠償乙方損失。按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件，將資產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關過戶手續(xù)及其他必要手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部文件和資料。在辦理過戶手續(xù)過程中，承擔應由甲方承擔的稅費及其他費用。在資產(chǎn)交付前，負責維持資產(chǎn)的現(xiàn)有狀態(tài)，不得擅自對資產(chǎn)進行拆除、改建、損壞等行為。如因甲方原因?qū)е沦Y產(chǎn)價值減損的，應在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款中予以相應扣減或承擔修復、賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務，包括但不限于如實披露資產(chǎn)信息、交付資產(chǎn)、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。在資產(chǎn)交付后，對受讓資產(chǎn)享有合法的占有、使用、收益和處分權(quán)，但應遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關約定。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款。如逾期支付，應按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。對甲方提供的資產(chǎn)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在資產(chǎn)受讓過程中，承擔因自身原因?qū)е碌娘L險和責任，如因乙方自身決策失誤、操作不當?shù)仍蛟斐傻膿p失，由乙方自行承擔。在資產(chǎn)交付時，應及時接收資產(chǎn)，并對資產(chǎn)的現(xiàn)狀進行確認。接收資產(chǎn)后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合理使用和維護資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)的用途和結(jié)構(gòu)。在辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，并承擔應由乙方承擔的稅費及其他費用。三、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款雙方經(jīng)協(xié)商確定，該資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式乙方應按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：定金：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方按照協(xié)議約定履行全部義務后，抵作轉(zhuǎn)讓價款的一部分。若乙方未按照協(xié)議約定履行義務，甲方有權(quán)沒收定金；若甲方未按照協(xié)議約定履行義務，應雙倍返還定金。首付款：在甲方完成資產(chǎn)交付及相關手續(xù)辦理，并經(jīng)乙方驗收合格后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在資產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，乙方取得新的房屋所有權(quán)證后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]）。四、資產(chǎn)交付1.交付時間甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將資產(chǎn)交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后盡快交付，但交付時間的延長不得超過[X]日。2.交付方式甲方應將資產(chǎn)的相關鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同（如有）等全部資料一并交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)。交接時，雙方應共同對資產(chǎn)的現(xiàn)狀進行檢查和確認，制作資產(chǎn)交接清單，雙方簽字確認。資產(chǎn)交接清單應詳細記錄資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、現(xiàn)狀等信息，作為雙方交付資產(chǎn)的依據(jù)。五、過戶手續(xù)辦理1.辦理時間雙方應在資產(chǎn)交付后[X]日內(nèi)，共同向相關部門申請辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)。如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲辦理的，該方應承擔由此給對方造成的損失。2.辦理費用辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)所需的稅費及其他費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。但如本協(xié)議另有約定的，從其約定。3.協(xié)助義務在辦理過戶手續(xù)過程中，雙方應相互協(xié)助，提供辦理手續(xù)所需的全部文件和資料。甲方應積極配合乙方完成過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理或延遲辦理的，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方應按照辦理過戶手續(xù)的要求，及時提供相關資料和信息，如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理或延遲辦理的，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定如實披露資產(chǎn)信息，導致乙方遭受損失的，甲方應按照損失金額的[X%]向乙方支付賠償金，并退還乙方已支付的全部款項（如有）。若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件將資產(chǎn)交付給乙方，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方在資產(chǎn)交付前擅自對資產(chǎn)進行拆除、改建、損壞等行為，導致資產(chǎn)價值減損的，甲方應負責修復資產(chǎn)或按照資產(chǎn)價值減損的金額在轉(zhuǎn)讓價款中予以相應扣減，并承擔由此給乙方造成的其他損失。若甲方未能協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)或因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，甲方應承擔違約責任，除退還乙方已支付的全部款項（如有）外，還應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款逾期超過[X]日的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變資產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復資產(chǎn)原狀，并承擔由此給甲方造成的損失。如乙方拒絕恢復或無法恢復原狀的，甲方有權(quán)扣除乙方一定金額的轉(zhuǎn)讓價款作為補償，具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于資產(chǎn)因改變用途或結(jié)構(gòu)而造成的價值減損金額。若乙方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)或因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲或無法辦理，乙方應承擔違約責任，除按照甲方要求及時協(xié)助辦理手續(xù)外，還應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行