看房協(xié)議合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有購房需求，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，能夠為甲方提供相關(guān)房產(chǎn)信息及看房服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供看房服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找符合甲方需求的房產(chǎn)，并安排甲方實地查看相關(guān)房產(chǎn)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的需求信息，如房屋位置、面積、戶型、價格范圍、配套設(shè)施等，篩選出合適的房源，并提前與房源所有者或代理人溝通協(xié)調(diào)，確定看房時間和具體安排。2.看房范圍乙方應(yīng)在[具體區(qū)域范圍]內(nèi)為甲方尋找合適的房產(chǎn)，該區(qū)域范圍可根據(jù)甲方的要求進行調(diào)整，但需雙方另行書面確認(rèn)。3.房源信息要求乙方所提供的房源信息應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、面積、戶型、裝修情況、周邊配套設(shè)施、房屋實際用途、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況以及房屋的實際使用狀況等。乙方應(yīng)確保所提供的房源信息不存在虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供看房服務(wù)，包括安排看房時間、地點及陪同看房等。有權(quán)對乙方提供的房源信息進行詢問、了解，并要求乙方作出合理說明。在看房過程中，有權(quán)對房屋的實際情況進行查看、了解，并提出相關(guān)疑問。2.義務(wù)應(yīng)向乙方如實告知自己的購房需求、預(yù)算、付款方式等相關(guān)信息，以便乙方能夠準(zhǔn)確地為甲方尋找合適的房源。按照乙方安排的看房時間和地點準(zhǔn)時參加看房活動，如因特殊情況無法按時參加，應(yīng)提前[X]小時通知乙方。在看房過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及房屋所在地的管理規(guī)定，不得故意損壞房屋設(shè)施設(shè)備或干擾他人正常生活。未經(jīng)乙方書面同意及房源所有者或代理人同意，不得擅自與房源所有者或代理人就房屋買賣或租賃等事宜進行私下溝通、協(xié)商或達成任何協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取看房服務(wù)費用（如有）。有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)信息，以便更好地完成看房服務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，積極為甲方尋找合適的房源，并及時通知甲方看房時間、地點等相關(guān)信息。對所提供的房源信息進行嚴(yán)格審核，確保信息真實、準(zhǔn)確、完整。如因乙方提供虛假或不實房源信息給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在看房過程中，應(yīng)向甲方如實介紹房屋的相關(guān)情況，不得故意隱瞞或夸大房屋的實際情況。為甲方看房提供必要的協(xié)助和服務(wù)，如陪同看房、解答疑問等。對甲方在看房過程中所提供的個人信息及商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。未經(jīng)甲方書面同意，不得將甲方的信息用于本協(xié)議約定以外的其他用途。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次看房服務(wù)費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定服務(wù)費用的[X%]向乙方支付因違約給乙方造成的損失賠償。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自與乙方提供房源的所有者或代理人就房屋買賣或租賃等事宜進行私下溝通、協(xié)商或達成任何協(xié)議，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定服務(wù)費用的[X]倍向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定為甲方提供看房服務(wù)，或提供的房源信息不符合本協(xié)議約定的要求，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用，并按照服務(wù)費用的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方故意隱瞞或夸大房屋實際情況，導(dǎo)致甲方做出錯誤決策，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于甲方為購房所支付的各項費用（如看房交通費用、咨詢費用等）、預(yù)期可得利益損失等。3.若乙方泄露甲方的個人信息或商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因信息泄露所遭受的直接經(jīng)濟損失、因信息泄露導(dǎo)致的商業(yè)機會損失等。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對方的保密信息。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具