購買土地協(xié)合同范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱“該土地”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意按照本合同約定的條件和價(jià)格受讓該土地。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置該土地位于[詳細(xì)地址]，東至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。2.土地面積經(jīng)測量，該土地面積為[X]平方米，以[土地測量機(jī)構(gòu)名稱]出具的測量報(bào)告為準(zhǔn)。3.土地用途該土地用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]。4.土地現(xiàn)狀土地上現(xiàn)有[地上附著物描述，如建筑物、樹木等]，甲方應(yīng)確保其對地上附著物擁有合法權(quán)益，并在轉(zhuǎn)讓前按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。土地目前處于[土地使用狀態(tài)描述，如閑置、已開發(fā)等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)及處分權(quán)，確保土地不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。向乙方提供與該土地相關(guān)的權(quán)屬證明文件、規(guī)劃文件等資料的原件及復(fù)印件，并保證資料的真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理土地過戶登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)所需的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在土地交付前，負(fù)責(zé)清理土地上的障礙物、拆除地上附著物（如有），并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，確保土地交付時(shí)符合正常使用條件。按照合同約定的時(shí)間和方式將土地交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，交付土地并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款。接受甲方交付的土地，并按照土地用途合理使用土地。在辦理土地過戶登記手續(xù)過程中，提供必要的資料和配合，承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)所需的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。承擔(dān)土地交付后的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。三、土地轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.土地轉(zhuǎn)讓款雙方協(xié)商確定該土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)，將剩余土地轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。四、土地交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[X]日內(nèi)，將土地交付給乙方，并辦理土地交接手續(xù)。2.交付標(biāo)準(zhǔn)土地應(yīng)達(dá)到[交付標(biāo)準(zhǔn)描述，如平整、無障礙物等]，地上附著物已按照約定清理完畢。甲方應(yīng)向乙方提供土地交付清單，雙方在清單上簽字確認(rèn)。五、過戶登記手續(xù)1.辦理時(shí)間雙方應(yīng)在土地交付后[X]日內(nèi)，共同向土地管理部門申請辦理土地過戶登記手續(xù)。2.辦理費(fèi)用辦理土地過戶登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并退還已收取的土地轉(zhuǎn)讓款（如有），同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或辦理過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照土地轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；乙方因此遭受的其他損失，甲方應(yīng)予以賠償。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并退還已收取的土地轉(zhuǎn)讓款（如有），同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定接受土地或合理使用土地，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方未按照合同約定協(xié)助辦理過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生