看守房屋合同協(xié)議甲方（房屋所有人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（看守房屋方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），為確保房屋的安全與正常狀態(tài)，甲方委托乙方對該房屋進(jìn)行看守服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，包含[房間數(shù)量]個房間、[客廳數(shù)量]個客廳、[衛(wèi)生間數(shù)量]個衛(wèi)生間、[廚房數(shù)量]個廚房等配套設(shè)施。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格及程度]，配備有[列舉主要家具、電器等設(shè)備，如沙發(fā)、電視、冰箱等]。2.看守服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)在合同約定的期限內(nèi)，對該房屋進(jìn)行日?？词?。具體包括但不限于：每日定時巡查房屋周邊及內(nèi)部情況，確保房屋門窗、水電設(shè)施等處于正常安全狀態(tài)，防止發(fā)生盜竊、火災(zāi)、水浸等意外事件。阻止無關(guān)人員擅自進(jìn)入房屋區(qū)域，維護(hù)房屋周邊的秩序與安全。協(xié)助甲方處理房屋可能出現(xiàn)的緊急情況，如發(fā)現(xiàn)異常聲響、氣味等及時通知甲方，并采取必要的初步措施。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行看守房屋的義務(wù)。有權(quán)對乙方的看守服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的詳細(xì)信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備情況、周邊環(huán)境等，以便乙方更好地履行看守職責(zé)。按照合同約定向乙方支付看守服務(wù)費用。在合同履行期間，如房屋狀況發(fā)生重大變化（如進(jìn)行裝修、改造等），應(yīng)及時通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定獲得看守服務(wù)費用。在履行看守職責(zé)過程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е聼o法正常履行職責(zé)的情況，有權(quán)要求甲方給予合理的處理時間或相應(yīng)的補償。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行看守房屋的義務(wù)，確保房屋安全。定期向甲方報告房屋的看守情況，包括巡查記錄、有無異常情況等，報告周期為[具體周期，如每周一次]。妥善保管與房屋看守相關(guān)的記錄和資料，以備甲方查詢。不得利用看守房屋之便從事任何違法違規(guī)活動，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)借他人或用于非本合同約定的用途。在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或其他問題，應(yīng)及時采取措施并通知甲方。三、費用及支付方式1.看守服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的看守服務(wù)費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的看守服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[通知期限，如30天]書面通知對方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時支付看守服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停看守服務(wù)工作，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費用及違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常履行看守職責(zé)（如房屋鑰匙缺失、未提前告知房屋重大變化等），甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定履行看守房屋的義務(wù)，導(dǎo)致房屋發(fā)生盜竊、火災(zāi)、水浸等意外事件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償范圍包括甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失以及可能產(chǎn)生的間接損失（如修復(fù)房屋費用、因房屋損壞導(dǎo)致的租金損失等）。2.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)借他人或用于非本合同約定的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方未按照約定定期向甲方報告房屋看守情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元的違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)扣除部分服務(wù)費用。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事