談車(chē)位租金合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于乙方有使用車(chē)位的需求，甲方愿意將其擁有的車(chē)位出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方車(chē)位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車(chē)位位置：甲方將位于[小區(qū)名稱(chēng)及具體地址]的[車(chē)位編號(hào)]號(hào)車(chē)位出租給乙方使用。該車(chē)位為[室內(nèi)/室外]車(chē)位，面積約為[X]平方米。2.使用期限：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。共計(jì)[X]個(gè)月。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付首月租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）及租賃保證金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。此后，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方收取租金時(shí)，應(yīng)出具合法有效的收款憑證。4.費(fèi)用承擔(dān)乙方在使用車(chē)位期間，應(yīng)自行承擔(dān)與車(chē)位使用相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于車(chē)位管理費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等。車(chē)位管理費(fèi)由[管理方名稱(chēng)]負(fù)責(zé)收取，標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。乙方應(yīng)按照管理方的要求按時(shí)繳納。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)車(chē)位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用車(chē)位，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的車(chē)位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付車(chē)位，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)使用手續(xù)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與車(chē)位管理方的關(guān)系，確保乙方在租賃期間能夠正常使用車(chē)位。在租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓該車(chē)位，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與新的車(chē)位所有人重新簽訂租賃合同。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用車(chē)位。在租賃期間，乙方對(duì)車(chē)位享有使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致車(chē)位無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金。義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用車(chē)位，不得損壞車(chē)位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成車(chē)位及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在車(chē)位內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)騰空車(chē)位，并將車(chē)位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付車(chē)位或所交付的車(chē)位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車(chē)位的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)讓該車(chē)位，未提前通知乙方或未保障乙方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金及租賃保證金，并按照剩余租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，不履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)使用手續(xù)或協(xié)調(diào)與車(chē)位管理方關(guān)系的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車(chē)位的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的租賃保證金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用車(chē)位，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的租賃保證金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方損壞車(chē)位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)從乙方的租賃保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，在車(chē)位內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的租賃保證金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的一切損失。若乙方在租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前解除后，未按照甲方要求及時(shí)騰空車(chē)位或未將車(chē)位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向甲方支付違約金。四、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期