監(jiān)理合同的協(xié)議書甲方（委托人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（監(jiān)理人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進行[項目名稱]項目（以下簡稱“本項目”），并委托乙方為本項目提供監(jiān)理服務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規(guī)模及內(nèi)容：[詳細描述項目的規(guī)模、涵蓋的工程范圍、具體建設內(nèi)容等，例如：本項目總建筑面積為[X]平方米，包括[具體樓座名稱及功能]等建筑工程，以及配套的[電氣、給排水、消防等專業(yè)工程內(nèi)容]。]4.項目總投資：[具體金額]二、監(jiān)理服務內(nèi)容及要求1.監(jiān)理服務范圍乙方應按照國家及地方現(xiàn)行有關工程建設監(jiān)理的法規(guī)、規(guī)范、標準及本合同約定，對本項目的施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段及保修階段進行全過程監(jiān)理服務。具體包括但不限于對工程質量、進度、造價進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協(xié)調(diào)，并履行建設工程安全生產(chǎn)管理法定職責。2.監(jiān)理服務內(nèi)容施工準備階段協(xié)助甲方審核施工單位編制的施工組織設計、施工方案等文件，并提出意見和建議。參與審查施工圖紙，對圖紙中存在的問題及時與設計單位溝通并解決。協(xié)助甲方辦理工程施工許可證等相關手續(xù)。檢查施工單位的質量保證體系、安全保證體系及人員資質等情況，確保其滿足工程建設要求。施工階段審查施工單位提交的施工進度計劃，監(jiān)督施工單位按照計劃組織施工，定期檢查進度執(zhí)行情況，對實際進度與計劃進度進行對比分析，及時發(fā)現(xiàn)并解決進度偏差問題。對工程質量進行全程監(jiān)督，檢查施工單位的質量檢驗制度、檢驗報告及施工質量記錄，對關鍵工序、隱蔽工程進行旁站監(jiān)理，對原材料、構配件及設備進行見證取樣送檢，確保工程質量符合設計及規(guī)范要求。嚴格控制工程計量及工程款支付，審核施工單位提交的工程款支付申請，對實際完成的工程量進行計量核實，確保工程款支付合理、合規(guī)。協(xié)調(diào)工程建設各方關系，定期組織召開工程例會，及時解決工程建設中出現(xiàn)的問題，協(xié)調(diào)施工單位與甲方、設計單位、供應商等之間的工作關系，確保工程順利進行。監(jiān)督施工單位執(zhí)行工程建設安全生產(chǎn)法規(guī)、標準，檢查施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)狀況，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時要求施工單位整改，對重大安全隱患有權責令施工單位停工整改，并及時向甲方報告?？⒐を炇针A段組織施工單位進行工程預驗收，對預驗收中發(fā)現(xiàn)的問題督促施工單位及時整改，整改合格后出具工程質量評估報告。協(xié)助甲方組織工程竣工驗收，參與驗收過程，對驗收提出的問題督促施工單位落實整改，確保工程通過竣工驗收。整理監(jiān)理資料，向甲方提交完整的監(jiān)理檔案資料。保修階段負責檢查工程質量狀況，對出現(xiàn)的質量問題進行調(diào)查分析，確定質量問題的責任方。督促施工單位履行保修義務，對施工單位的保修工作進行監(jiān)督檢查，確保保修工作及時有效進行。3.監(jiān)理服務要求乙方應組建專業(yè)配套、人員資質符合要求的監(jiān)理機構，配備總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師等人員，確保監(jiān)理工作的順利開展。監(jiān)理人員應具備相應的專業(yè)知識和技能，熟悉工程建設相關法律法規(guī)及規(guī)范標準，嚴格履行監(jiān)理職責。乙方應按照監(jiān)理規(guī)范及本合同約定，制定詳細的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則，明確監(jiān)理工作的目標、內(nèi)容、程序、方法及措施等，并嚴格按照規(guī)劃和細則開展監(jiān)理工作。乙方應定期向甲方提交監(jiān)理月報、季報、總結報告等文件，及時匯報工程進展情況、存在的問題及解決措施等，確保甲方對工程建設情況有全面的了解。乙方應建立健全監(jiān)理資料管理制度，對監(jiān)理過程中形成的各類文件、資料進行及時、準確、完整的整理歸檔，確保監(jiān)理資料真實、有效、完整。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利有權對監(jiān)理工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責。有權根據(jù)工程建設需要，要求乙方調(diào)整監(jiān)理人員或監(jiān)理工作安排。有權審查乙方提交的監(jiān)理月報及其他監(jiān)理文件資料。義務負責提供開展監(jiān)理工作所需的相關資料，包括但不限于工程立項批復、可行性研究報告、設計文件、施工圖紙等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程建設其他相關方的關系，為乙方開展監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照合同約定及時支付監(jiān)理費用。在合理時間內(nèi)對乙方提交的監(jiān)理文件資料、工程款支付申請等進行審查批復。2.乙方權利與義務權利有權按照合同約定獲取監(jiān)理費用。有權要求甲方提供開展監(jiān)理工作所需的相關資料。有權對工程建設相關方的工作進行監(jiān)督檢查，對不符合要求的行為提出整改意見。義務嚴格按照國家及地方現(xiàn)行有關工程建設監(jiān)理法規(guī)、規(guī)范、標準及本合同約定，認真履行監(jiān)理職責，為甲方提供優(yōu)質、高效的監(jiān)理服務。按照本合同約定的監(jiān)理服務范圍、內(nèi)容及要求，組建監(jiān)理機構，配備合格的監(jiān)理人員，制定監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則，并組織實施。定期向甲方提交監(jiān)理月報、季報、總結報告等文件資料，及時匯報工程建設情況及監(jiān)理工作進展。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密及工程建設相關信息，不得向第三方泄露。對監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)的問題及時處理，如遇重大問題應及時向甲方報告，并積極協(xié)助甲方解決問題。在監(jiān)理服務期內(nèi)，乙方應確保監(jiān)理人員的穩(wěn)定性，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更換總監(jiān)理工程師及主要監(jiān)理人員。四、監(jiān)理費用及支付方式1.監(jiān)理費用本項目監(jiān)理費用為人民幣[具體金額]元。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元。工程施工進度達到[具體進度節(jié)點]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元。工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元。工程保修期滿后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費用，即人民幣[具體金額]元。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定及時支付監(jiān)理費用，每逾期一日，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停監(jiān)理服務，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應負責督促施工單位整改，直至達到合同要求，整改費用由乙方自行承擔。若因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟損失超過監(jiān)理費用總額的，甲方有權扣除相應金額作為賠償，并要求乙方承擔超出部分的賠償責任。若乙方擅自更換總監(jiān)理工程師及主要監(jiān)理人員，應向甲方支付監(jiān)理費用總額的[X]%作為違約金，并在甲方要求的期限內(nèi)恢復原人員配置。若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)恢復，甲方有權解除本合同，乙方應返還甲方已支付全部費用，并按照監(jiān)理費用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或工程建設相關信息，應向甲方支付監(jiān)理費用總額的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方行為構成犯罪的，應依法追究其刑事責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.